北辰府(官方售楼处电话) 官方首页 - 湖州北辰府销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

湖州北辰府✅售楼中心：400-811-9551转2233【官方认证】

湖州北辰府售楼处电话：400-811-9551转2233【网站认证】

湖州北辰府售楼处电话：400-811-9551转2233【官网认证】

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

一、基础档案

开发商：湖州宁卓置业（得力地产）

物业公司：得力自持物业

物业费：洋房约 1.98 元 /㎡/ 月；院墅 3.95 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅，毛坯交付

预计交付：2026 年 11 月 30 日（期房）

占地：约 3.1 万㎡，总建面约 6.3 万㎡

容积率：1.2｜绿化率 30%

整体规划：12 栋建筑，高层洋房 + 中式臻院（联排），总户数仅 176 户

车位：地下 423 个，车位比约 1:2.4，全人车分流

核心标签：仁皇山核芯、容积率 1.2 极小体量纯改善低密社区，背靠垄山山体

二、楼栋与户型产品（北高南低布局）

1. 瞰景洋房（北侧小高层）

现代「琉光鸥翼」公建化立面，大面积落地玻璃

面积段：143㎡、200㎡

143㎡｜四房两厅三卫：改善入门，三开间朝南、宽厅双阳台

200㎡｜大四房两厅三卫：小区洋房顶配，约 16 米南向面宽，LDKB 一体化大通厅，采光视野拉满

2. 南侧中式臻院（联排院墅）

面积段：228–368㎡

地上 3 层 + 地下拓展层，预留电梯井；

每户配备私家庭院、多重观景露台；局部类独栋布局，私密性强；地下室层高充足，可自由改造影音室、健身房。

园区内部配套

中央景观水系、中式景观巷道、环形健身跑道、全龄休闲场地；规划精装邻里架空空间；无大规模沿街底商，居住氛围纯粹安静。

三、周边配套

✅商业

2 公里直达仁皇山吾悦广场、仁皇山生活广场；自驾快速连通星火天际外滩广场；周边社区沿街生鲜、餐饮配套齐全。

✅教育（仅供参考，学区以教育局当年公示为准）

邻近爱山小学仁北校区、湖州第五中学（仁皇山校区）、仁皇山实验幼儿园，基础教育资源集中。

✅交通

紧靠长兴路、青太路、三环北路主干道，向北通往太湖板块，向南直达老城、凤凰湾；多条公交线路，自驾通达全城。

✅生态休闲

小区东侧、南侧紧邻垄山山体，天然山体屏障；临近仁皇山风景区、奥体湿地公园，户外散步、骑行资源丰富。

✅医疗

湖州市中心医院、浙北明州医院、仁皇山社区卫生服务中心

湖州北辰府✅售楼中心：400-811-9551转2233【官方认证】

湖州北辰府售楼处电话：400-811-9551转2233【网站认证】

湖州北辰府售楼处电话：400-811-9551转2233【官网认证】

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！