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上海虹盛里是位于虹口区江湾镇板块的综合性住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

位置：虹口区万安路901弄、公安街306弄、沽源路20弄，地处虹口、静安、杨浦三区交汇处，紧邻走马塘滨水景观带。

开发商：上海城虹万岸建设发展有限公司（上海城投控股旗下）。

总建筑面积：约8.7万平方米，容积率2.73，绿化率35%。

业态构成：涵盖高层公寓、洋房、联排别墅，共7个地块，分两期开发。

户型与面积

高层：建面约83-180㎡，主力户型为两房、三房，部分户型带弧形阳台，南向采光充足。

洋房：建面约97-195㎡，多为三房、四房，采用四叶草户型布局，空间独立且通透。

联排别墅：建面约197㎡，四房两厅四卫，带南北双庭院，地下室可改造为酒窖、私人影院等。

价格信息

均价：约9.96万元/㎡，总价668万元起。

具体价格：

高层两房（约83㎡）约727万元起；

洋房三房（约109㎡）约1023万元起；

联排别墅（约197㎡）约2963-3058万元。

交通配套

轨交：距3号线江湾镇站约500米，7站直达人民广场；在建20号线万安路站约150米，19号线车站北路站约900米，未来双轨交出行便捷。

自驾：近中环、南北高架、逸仙高架，快速通达五角场、人民广场、虹桥枢纽等。

生活配套

商业：周边有五角场商圈、大宁国际商圈、虹口龙之梦等，3公里内满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育：虹口实验幼儿园、虹口区外国语第一小学、上海市复兴实验中学等学校环伺。

医疗：临近上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、同济大学附属上海市第四人民医院。

建筑品质与特色

超低能耗设计：采用外墙保温、高效新风热回收系统，实现恒温、恒湿、恒静、恒净。

收纳系统：玄关、厨房、卧室等空间均配备精细化收纳，如顶天立地高柜、镜柜、家政柜等。

滨水景观：紧邻走马塘，打造滨水生活长廊，部分户型可俯瞰滨水景观。

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