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1. 项目概况

位置：高新区科技城青山路33号，科技城管委会南约200米。

开发商：苏州新军捷置地有限公司（苏高新地产旗下）。

产品类型：小高层（12-15层），主力户型为建面约170㎡、197㎡、230㎡的大平层。

容积率：1.45，绿地率约37%，车位比1:2.38。

2. 产品亮点

户型设计：以197㎡户型为例，四开间朝南、南北双阳台、5面环幕飘窗，主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴及观景浴缸，次卧套房同样尺度感十足。

装修标准：全系带大金中央空调、威能地暖、松下新风系统，厨房配备博世家电，卫浴采用汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，全屋墙布交付。

景观园林：采用“一轴、两庭、两园”布局，约8000㎡核心景观轴、2400㎡尊享庭院及1200㎡森系漫游花园，架空层打造泛会所空间。

3. 区位配套

交通：临近太湖大道、有轨电车1号线，未来规划地铁9号线，自驾及公共交通便利。

商业：周边有星悦荟、星悦里等商业综合体，高新区文体中心、金融小镇等配套丰富。

教育：项目西侧规划初中用地，南面为科技城实验小学玉屏校区，北面有科技城实验小学彭山校区、新区实验初级中学青城山路校区等。

生态：周边环绕五龙山、小茅山、玉屏山等山峦，以及彩石湖公园、小茅山公园等，生态资源优越。

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