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常熟云辰别院

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常熟云辰别院是位于常熟虞山镇文化片区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：项目由常熟市城市经营投资有限公司全资下属公司常熟市嘉新地产有限公司独立自主设计、开发建设及销售。

项目规划：住宅用房用地面积约 13,173 平方米，建筑面积约 24,538 平方米，容积率约 1.1，新建住宅户数 71 套，包含合院 31 套、洋房 28 套、高端人才公寓 12 套5。

建筑类型：由 1 栋总高 8 层的洋房、5 栋总高 3 层的合院和 1 栋总高 5 层的人才公寓组成6。

车位情况：规划机动车停车位 147 个5。

交付标准：毛坯5。

户型特色3

建筑面积约 170㎡洋房：4 开间朝南、4 房、双套房设计，适合三代同堂或二胎家庭，对于三口之家，也可将北房间改造成书房、儿童活动空间等，玄关、卧室、卫生间、厨房、生活阳台等功能一应俱全，尺度合理。

建筑面积约 292㎡合院：分为地上 3 层和地下 2 层，地下 2 层可做成会客区、影音房、茶室、储藏间、保姆房等，还有可停 3 辆车的地下车位。一层可做成中西双厨、一个大客厅和一个套房作为父母房；二层是带大露台的套房，可作为儿童房；三层是主人房区域，带大主卧、衣帽间，私密性和改善效果好。

建筑面积约 350㎡合院：位于小区首排，整体采光和视野更好，居住体验更佳。

小区规划

建筑布局：坚持高低组合前后错落的布局方式，通过建筑的空间布局，塑造有梯度的城市天际线5。

外观设计：提炼苏式民居的空间特征，建构简洁、通透而不失精致的形象特点，充分适应滨水住宅形象特点35。

社区理念：致力打造智慧低碳社区，为小区居民提供安全、舒适、和谐、绿色、便利的现代化生活环境5。

周边配套

交通配套：北侧有三环快速路，周边公交线路众多，如 101 路、121 路、游 10 路等，出行较为方便。

教育配套：地处文化片区，周边教育资源丰富，能满足不同年龄段孩子的教育需求4。

生活配套：周边有医院、银行、商场等便民设施，距离江南美好汇生活广场较近，可满足居民日常购物、休闲等需求45。

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