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苏州建发青云上

售楼处电话400-186-1314转0000

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一、基础信息

开 发 商：建发房产（世界 500 强）+ 苏州兆润投资（国企）

物业信息：建发物业，物业费 3.88 元 /㎡/ 月

小区规模：11 栋6-10 层洋房，共323 户

规划指标：

容积率：1.5（园区罕见低密）

绿化率：35%

车位配比：1:1.4~1.5

梯户比：1 梯 2 户，南北通透

层 高：3 米

开盘 / 交付：2023 年 10 月开盘，2025 年 10 月 31 日（已交付，现房）

二、户型与价格（2026 年 4 月参考）

90㎡ 三房两厅两卫

三开间朝南，全明户型，双卫设计，高利用率

126㎡ 四房两厅两卫

四开间朝南，独立家政间，宽景阳台

143㎡ 四房两厅两卫

横厅设计，南向大面宽，主卧豪华套房

三、装修标准（新中式精装）

三大件：日立中央空调、威能（或同类）地暖、兰舍（或同类）新风系统

厨房：方太 / 老板厨电（灶具、烟机、洗碗机）、定制橱柜

卫浴：科勒 / 杜拉维特洁具、高仪五金

社区：新中式园林、入户大堂、主题架空层

四、交通配套

自驾：近中环北线、春申湖快速路，快速通达湖东、姑苏、相城

地铁：距3 号线双马街站约 1.8 公里；近规划 12/16 号线

高铁：约 3 公里至苏州园区站，便捷通勤长三角

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