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杭州能建城发瞰奥府

售楼处电话：400-186-1314转6688

基本信息介绍，地址，户型，价格，周边配套!

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🏡100-121–138 m² 精装交付

✅均价34000元m²

✅地铁口600米 宁围板块

✅承接奥体 亚运村

4站奥体、4站SKP、5站钱江新城

不限购！不限购！不限购！

总价300万级的最佳选择

葛洲坝宁围项目效果图镇楼

精装限价3.4万/平

奥体东宁围地铁盘：葛洲坝瞰奥府

层高3米、自带幼儿园

成交楼面价19935.68元/平，溢价率约12%，未来住宅限价3.4万/平。

项目位置就在3.35万/平的滨心宁望府北面一路之隔处！且意外迎来了涨价——精装限价3.4万/平！

四至情况为：东至通城大道、南至建设思路、四至万向路、北至万向二路。

面对葛洲坝拿地，购房者自然是欢呼雀跃，毕竟该房企就和建发一样，都是拿钱砸开了杭州市场，在往期产品中大显身手，让买房人为其折服。

从位置上看，虽然和宁望府一样东侧紧邻通城大道高架，但距离西南方向的铁路更远些：

根据土地出让要求：

1、地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，即精装限价3.4万/平。

2、自带18班幼儿园；

3、住宅层高不小于3米；

4、建筑底部1-2层为干挂石材或铝板，以上鼓励使用铝板。

规划6幢高层

3米层高、自带幼儿园

拿地一个半月后，葛洲坝瞰奥府在6月便出了规划。

项目规划设计了6幢高层，楼层数19-26F，以及一座18班幼儿园。

从外立面设计效果来看，项侧面整体为银灰色外墙，南面由于有大面积的蓝色玻璃，呈现出蓝灰色调。

幼儿园位于1#西侧、4#南侧，未来这两幢的住户可能会受到一定的幼儿园孩童欢声笑语的“噪音”影响。

小区出入口均设置在西侧的万向直路上，幼儿园和小区共用车行出入口，另外小区和幼儿园都还有专门的人行出入口。

园林中暂未看到水景，仅集中绿地景观，另外儿童活动场地、羽毛球长、健身步道等都有。

从规划图中还可以注意到，小区东侧和通城快速路高架之间有规划公园绿地，以及现状企业用地，可适当的减轻马路影响，北面一路之隔同样是规划公园绿地，这点较好。

🏡100-121–138 m² 精装交付

✅均价34000元m²

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精装限价3.4万/平

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层高3米、自带幼儿园

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