2022官方公布〓上海浦东区陆家嘴【世茂滨江花园】《官方网站》——震撼来袭!

上海浦东区陆家嘴【世茂滨江花园】

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『世茂滨江花园』是由世茂集团投资建设的亚洲排名前列高楼超大型水岸豪宅区，由7栋47层至62层超高层高档公寓成，项目紧倚黄浦江东岸恢弘展开，面对繁华外滩沿江，世茂滨江花园成为浦江东岸富有时代色彩的又一标志性建筑群落。

『世茂滨江花园』项目由英国A+U建筑规划公司设计总监郑翊（现上海佩里建筑规划设计总监）亲自设计，吸取国外优秀水岸住宅的设计精华，豪华落地窗提供宽阔观景视野，浦江美景一览无余。主体建筑以弧型排列，前后错落有致，视线互不遮挡，板式结构设计更使户户“前观江景，后拥园景”。公寓外檐以亮丽通透的淡绿化玻璃窗与色彩淡雅的暖色墙体相配合，现代中不失典雅，简洁中不流尘俗。

『世茂滨江花园』全屋精装修，主要建材及室内设备均精心挑选世界知名品牌产品。配备德国POGGENPOHL厨柜、欧洲WHIRLPOOL灶具及厨房用品、美国TRANE可遥控中央空调、西班牙ROCA洁具及豪华双人按摩浴缸等，生活雍容舒适。景观沐浴是其区别于其它滨江豪宅的较大的亮点。

罕有的超低容积率都市社区，高达70%绿化率，拥有16万平方米的集中绿地，其间荟萃6大世界主题社区园林（中国苏州园林、夏威夷动浪沙滩、德式绿荫天鹅湖、英式大草坪、法式迷宫公园、奥运公园门大世界风格园林景区）和4大豪华会所（美式休闲会所、欧式服务会所、中式园林会所、奥林匹克运动会所）。

面积： 93.08㎡

居室： 1房2厅1卫

售价：1500万

单价： 16.11万元/㎡

房源价值：

5号楼，户型方正，采光好。

楼层好

02

面积： 147.45㎡

居室： 2房2厅2卫

售价： 1960万

单价： 13.3万元/㎡

房源价值：

户型方正，采光好。

03

面积： 209.3㎡

居室： 三房两厅三卫

售价：2700万

单价：12.9万元/㎡

房源价值：

套房设计， 东西通透 。

面积： 276.88㎡

居室： 四房两厅三卫

售价：3780万

单价：13.6万元/㎡

房源价值：

景观好 ，视野好

面积： 283.32㎡

居室： 四房两厅三卫

售价：4600万

单价：16.2万元/㎡

房源价值：

超高区 景观好

房型方正， 二次装修；

面积：938.24㎡

居室： 四房两厅四卫

售价：1.8亿元（带车位）

单价：19.18万元/㎡

房源价值：

世茂滨江花园， 东西通透 ；

双套房设计， 整体宽敞大气

水晶宫

周边配套：幼儿园：仁恒幼儿园、冰厂田幼儿园、塘桥幼儿园、新苗幼儿园、浦南幼儿园、天天乐幼儿园、兰亭幼儿园、南泉新村幼儿园 中小学：东格致中学、华东师大东昌附中、洋泾中学、东格致中学、菊园实验小学、昌邑小学、栖霞小学、临浦中学 大学：上海海事大学、 第二工业大学 商场： 上海排名前列八佰伴、中融国际商城、正大广场、新梅广场、时代广场、太平洋数码广场、百脑汇、永乐家电，沃尔玛超市，联华超级生活广场 医院：东方医院、瑞尔齿科、长航医院、公利医院 邮局：潍坊邮政所(浦东区局)、新世纪广场邮政所、中国邮政仁恒广场邮政服务处(浦东区局) 银行：中国银行、中国交通银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行 其他：金茂凯悦大饭店、新亚汤臣大酒店、香格里拉大饭店 小区内部配套：楼下就有一个高级会所，内部有标准游泳池，只针对业主开放，环境设施一流。小区配套六个主题园林、四个豪华会所。学校：暂无数据 内部配套：安全管理:入口需刷门禁卡，保安24小时巡逻

卫生服务:专人清扫楼道

小区入口:潍坊西路1弄及2弄各有一个大门浦电路有一个建材设备：供水:市政直供水，水泵水箱供水，2个月一缴，2.9

供暖:无

供电:环网供电，月缴，早上6点到晚上10点是0.617

燃气:市政管道天然气，2个月一缴，2.50元/立方

通信设备:ADSL或者光纤

电梯服务:3房以上大户型每1单元配备2部直达电梯及1部客梯3房以下小户型第单元配3部客梯供暖方式：暂无数据

楼盘简介

世茂滨江花园位于潍坊西路1弄、2弄，小区由7栋49层至55层超高层高档公寓组成，每个单元大多仅设两户，配备三部电梯。每栋楼结合一个主题花园，使世茂滨江花园的绿化高达20万平方米左右。由于新鸿基已确定在世茂滨江花园前的空地建造30楼左右的公寓房和商务楼，所以1、2、8号楼30楼以下看江会所遮挡，8号楼的I 型朝东北看老公房，所以没有什么景观。7号楼30楼以上的I 型房既可以看江景又房间和厅全朝南，非常稀有，值得珍藏。3号、7号的H 户型可以看全江景。 世茂滨江花园小区房型非常齐全，一房两厅一卫 85-89平方米、二房二厅二卫125-174平方米、三房两厅三卫加保姆房205-334平方米，四房二厅三卫加保姆房278-334平方米，少量复式房600多平方米。 世茂滨江花园小区的买房人群主要是经济实力比较强的高级白领、海归，港、台和华侨，韩国为主的境外人士，国内一些成功人士和江浙一带的富庶。

上海浦东区陆家嘴【世茂滨江花园】

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