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上海上实听海

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项目概况

开发商：上海实业城市开发集团有限公司（上实城开），隶属上海实业（集团）有限公司，为上海国资背景企业。

地理位置：浦东新区木莲路333弄，地处临港新片区核心区域——103国际创新协同区，紧邻东海，直线距海约300米，是临港主城区难得的一线滨海住区。

项目规模：总建筑面积约44万平方米，由6个地块组成，涵盖5个住宅地块和1个商业地块，规划住宅约2448户，容积率2.4，绿化率35%。

产品特点

户型设计：主力户型为建面约100㎡、125㎡、144㎡的三房、四房，户型设计注重采光通风与空间利用率，如100㎡三房三开间朝南、客餐厨阳一体化；144㎡四房四开间朝南、大横厅宽景阳台，部分楼栋中高层可直面一线海景。

建筑品质：采用绿建三星+超低能耗标准，配备高效中央空调、新风系统，全屋精装交付，搭载海尔智能居家系统，部分楼栋采用“一梯两户”设计，保障私密性与采光通风。

配套资源

交通：多维路网包括S2沪芦高速、G228滨海国道、东海大道、两港大道、沪通铁路；地铁16号线、临港中运量T1/T2线，在建两港快线未来15分钟速达浦东枢纽。

教育：对口华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校（东校区），为九年一贯制公办学校，与项目一路之隔，实现“目送式上学”。

商业：周边有港城新天地、金辉商业广场、百联临港生活中心等区域型商业中心，项目自带约1.48万㎡社区商业，涵盖购物、餐饮、康养等多元配套。

生态：东邻赤风港湿地中心，南面朝向大海，周边有南汇新城城市公园、滴水湖公园、春花秋色公园、莫比乌斯科学公园（在建）等生态资源。

医疗：邻近三甲医院上海市第六人民医院东院，规划中的复弘医院也将为居民提供医疗保障。

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