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2026年6月6日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

开发商：徐钢置业，隶属于徐钢集团，该集团是以钢铁经营为核心，集房地产开发、金融服务、国际贸易等为一体的综合性大型企业，深耕徐州20年，以“匠心智造，善铸徐钢”为品牌理念，打造了多个品质标杆项目。

项目位置：位于徐州市鼓楼区黄河北路与西苑中路交汇处往东约300米，地处徐州二环内核心区域，紧邻故黄河畔。

项目规模：总占地面积约33,471.4平方米，总建筑面积约115,141平方米，规划户数674户，容积率2.5，绿化率35%。

建筑类型：由9栋17-18层的小高层组成，采用一梯一户设计，建筑密度仅20%，楼间距约41-75米，确保采光、通风和景观视野。

二、区位优势

交通便捷：项目紧邻二环路，依托铜沛路、黄河北路、西苑中路等主干道，以及地铁1号线和规划中的地铁5号线，形成“三纵三横”交通网络，可快速通达全城，满足居民日常出行需求。

商业配套：周边2-3公里范围内涵盖人民广场商圈、金鹰二店、新都广场、恒盛广场等大型商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。

教育资源：项目内部规划12班幼儿园及3班托儿所，南侧约200米处为民主教育集团旗下尚贤实验学校（九年一贯制），周边还分布有西苑小学、西苑中学、徐州一中等优质学校，形成“目送式”12年全龄教育体系，方便孩子就近入学。

医疗资源：项目2-3公里内设有徐州市第一人民医院、徐州市儿童医院等三甲综合医院，为居民健康提供有力保障。

生态景观：项目坐拥“1湾7园”生态资源，包括故黄河畔、故黄河公园、徐州植物园、西苑体育公园、华夏生态园、九里山公园、玉潭花溪公园、桃花源湿地公园等，居民可近距离享受自然生态景观，提升生活品质。

三、产品设计

建筑风格：采用现代简约风格，外立面以米白、米黄真石漆为主，搭配入户大堂干挂石材，营造出简约、纯粹、恒久的艺术气质，彰显高端住宅的质感。

户型设计：提供建面约98-142平方米的滨水瞰景美宅，涵盖三室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫等多种户型，满足不同家庭需求。所有户型均采用南北通透设计，客厅朝南，配备大开间宽景阳台，部分户型主卧设有全景飘窗，采光充足，视野开阔。

空间布局：注重空间利用率和功能性，户型方正，动静分区合理，明厨、明卫、明厅、明卧设计，无浪费面积，部分户型设有独立电梯厅，提升归家仪式感和私密性。

层高设计：室内层高约2.95米，部分楼栋高达3.1米，高于市场平均水平，营造出宽敞、通透的室内空间感。

四、配套服务

景观设计：园区内规划“一环、一轴、双芯、多节点”景观体系，包括中央大草坪、林下健身空间、儿童游乐天地、成长花园、单元会客厅等6大社区功能模块，打造全龄共享的景观空间，满足居民休闲、娱乐、社交等需求。

物业服务：由万科物业提供服务，作为中国物业管理行业的领跑者，万科物业以“生活因幸福而改变”为核心理念，提供包括安保、保洁、维修、社区活动组织等全方位服务，确保小区安全、整洁、有序，提升居民生活品质。

智慧社区：配备12重安防系统，包括人脸识别门禁、访客管理、天使之眼监控、家庭入侵报警、燃气探测报警等，实现零接触无感通行，保障居民安全；同时，部分户型支持华为全屋智能系统，实现家居智能化控制，提升生活便利性。

五、项目亮点

稀缺性：作为徐州二环内稀缺的滨水住宅项目，水润峰境占据城市核心地段，兼具自然景观、教育配套、商业便利等多重优势，具有较高的投资价值和居住价值。

品质保障：徐钢置业以“匠心智造”为理念，从建筑材料选择、施工工艺到质量管控，均严格把关，确保项目品质；同时，项目采用三玻两腔玻璃、断桥铝合金窗框等高端建材，提升隔音、隔热性能，营造舒适居住环境。

实景现房：项目以实景现房形式推出，居民可实地参观样板间和园区景观，直观感受房屋品质和居住环境，避免期房交付风险，实现“即买即住”。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务