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昆山上坤都荟四季

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基础信息

规划参数：项目总占地约 5.45 万㎡，总建筑面积约 17.1 万㎡，容积率 2.3，绿化率达 37%。规划 11 栋 18 - 26 层高层住宅，总户数 1240 户，车位配比 1:1.1，能基本满足业主停车需求。

物业相关：由上坤物业负责管理，物业费 2.76 元 /㎡・月。小区配备人脸识别、智能梯控、公区监控等智能化管理设施，还实现了人车分流，居住安全性和便捷性较高。

户型

主力户型：涵盖 93 - 129㎡的三至四房。其中 93 - 94㎡三房做到三开间朝南且带南向双阳台，主卧为套房设计；118㎡三房拥有 5.6 米宽厅和奢阔阳台；129㎡四房则是四开间朝南，双次卧朝南且北房间有改造空间，适配不同家庭居住需求。

社区特色项目采用南低北高的建筑布局和现代典雅风格外立面，打造了 “一环两轴七区” 的景观格局。“一环” 是社区环形健身跑道；“两轴” 包含礼仪归家轴线与中央景观轴；“七区” 涵盖城市会客区、健康颐养区、亲子互动区等全龄功能空间。此外，社区还引入数字化理念，配有 24 小时无人超市、共享图书馆等共享设施。

周边配套

交通：紧邻规划中的地铁 K1 线亲和路站（约 100 米），未来可换乘 S1 号线、上海 11 号线；周边有中环南线、机场路等主干道环绕，距京沪高速昆山出入口约 5.5 公里；330 路、331 路等多条公交线路也可通达全城。

教育：2 公里内覆盖新吴幼儿园、张浦中心小学、张浦中学等，周边还有在建的震阳学校以及规划中的张浦高中，能满足不同年龄段的就学需求。

商业：1.5 公里内有 12 万方的银都商业广场，周边还有吾悦广场、恒源广场、中能生活广场等，可满足日常购物、休闲娱乐等需求。

医疗：距离昆山市第六人民医院不足 2 公里，还有张浦社区卫生服务中心，日常就医十分便捷。

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