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太仓云溪华庭
售楼处电话400-186-1314转6666（官方热线）
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项目基础信息
开发商是太仓市淏悦房地产开发有限公司（吴中地产 + 太仓城投双国企），物业公司为苏州吴中颐璟物业（一级资质），物业费 2.24 元 /㎡/ 月。总占地约 6.68 万㎡，总建面约 19.97 万㎡，容积率 2.0，绿化率 37%；规划 16 栋 17–20 层高层，共 1428 户，车位 1396 个，车位比 1:1.21，人车分流；现代简约外立面，米白 + 咖色主色调搭配金属线条，社区有中央景观轴、休闲步道、绿植组团，日常活动空间充足；
产品与户型亮点
整体得房率约 80%，全系带阳台 / 飘窗，精装房源标配中央空调 + 新风系统，适配不同装修需求：
80㎡两室两厅一卫：紧凑两居，南北通透，总价门槛低，适合新婚或单身刚需；
87㎡三室两厅一卫：南向双卧，功能齐全，兼顾自住与出租的灵活性；
99㎡三室两厅两卫：主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，动线合理，满足三口之家；
118㎡四室两厅两卫：四开间朝南，动静分区清晰，适合三代同堂或需要独立书房的家庭。
周边配套
交通：直线距太仓南站约 4 公里，沪苏通铁路 30 分钟可达上海虹桥；G15 沈海高速入口约 8 公里，自驾便捷；102 路、113 路等公交覆盖，规划中苏州 S1 支线、上海嘉闵线将接入太仓南站，远期通勤更优；
教育：与盛园幼儿园一路之隔，周边桴亭路幼儿园、南郊小学、良辅中学等全龄段资源，学区以当年教育局公示为准；
商业：1.5–3 公里内覆盖华发广场、海运堤风情商业街、绿地乐和城、南洋广场，日常购物、餐饮、休闲需求可满足；
生态医疗：临近天镜湖公园，生态环境宜人；5–7 公里可达太仓市第一人民医院、太仓市中医院，满足基础就医需求。
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