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上海映翠府

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核心概况

开发商：上海景秀美家置业（大家房产 / 国企，联合钱江房产、维科置业）

物业 / 费用：浙江大家物业，4.5 元 /㎡/ 月

规模：占地约 2.64 万㎡，建面约 10.32 万㎡；10 栋 17-25 层高层，总户数 632 套，车位 792 个（配比 1:1.25）

容积率 / 绿化率：2.5 / 35%，建筑密度＜20%，首层全架空（约 3.95 米）

产权 / 交付：70 年住宅（精装），预计 2026 年 6 月 30 日交付

一、地段与交通

区位：嘉定新城核心，远香湖 CAZ 南岸，享生态与发展红利

地铁：距 11 号线白银路站约 2.6 公里；在建嘉闵线嘉戬公路站约 1.8 公里，公交接驳

自驾：邻沪宜公路、双单路，接 S5 沪嘉高速、G1503 绕城高速，15 分钟达虹桥枢纽

公交：500 米内多站点，嘉定 65 路、15 路等，出行便捷

二、户型设计（主力 100-131㎡，3-4 房，精装）

100㎡ 三房两厅两卫（中间套 / 边套）：三开间朝南，主卧套，全卧室飘窗，动静分离，

131㎡ 四房两厅两卫：两梯两户，四开间朝南，南北通透，主卧套，全卧室飘窗，一步到位改善，三、产品亮点

建筑：现代简约风格，高层板楼，全人车分流，社区 “一轴多庭院” 景观

精装：一线品牌（含中央空调、地暖、新风、科勒卫浴等），拎包入住

架空层：全首层架空，设儿童游乐、会客、读书区，提升社区活力

教育：对口嘉定新城实验二小、上海实验学校嘉定分校（9 年一贯制），对面即幼儿园

四、周边配套

商业：3 公里内万达广场、大融城、宝龙广场、印象城，满足日常与高端消费

教育：社区对面幼儿园，嘉定新城实验二小、上海实验学校嘉定分校、马陆小学等

医疗：瑞金医院北院（三甲）、嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院，5 公里内覆盖

生态：远香湖公园、嘉定中央公园、保利大剧院、嘉定图书馆，文化生态资源丰富

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