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平湖鸿翔北宸里

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一、楼盘基础参数

开发商：鸿翔集团 + 宝龙合资，70 年毛坯现房，2025.1.30 已整体交付，即买即落户办证

产品：4 栋 5F 洋房 + 1 栋 11F 小高层 + 6 栋 16-20F 高层 + 24 栋联排，总户数 1098 户（联排仅 83 席）

占地 5.7 万方、建面 14.8 万方、容积率 1.8、绿化率 30%、全人车分流；车位 1382 个，配比 1:1.26

物业：宝龙物业，高层物业费2.5 元 /㎡・月，联排 3.2 元 /㎡・月

二、户型

70㎡两房一卫：

79/82㎡三房一卫：

89㎡三房两卫（走量王牌）

【联排改善｜175-219㎡，地上 3 层 + 地下 1 层 + 私院】

三、周边配套（新仓镇区成熟配套，沪通勤优选）

✅教育（步行圈公办）

400 米新仓中心小学、新仓中学，本地老牌公办，可落户就近入学

✅交通（上海通勤核心优势）

自驾：距金山城区 6km、金山万达 12km，20min 金山，35min 上海松江；G15 沈海高速新仓出入口 3km

公交：206/216 公交直达平湖市区；跨沪公交接驳金山北站；远期沪平盐城际规划新仓站点

✅生活医疗

小区沿街底商，600 米新仓农贸市场、镇区商业街；800 米新仓二乙医院（可用上海医保），日常就医无忧

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