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昆山湖滨铂悦

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基础信息

规划参数：项目总占地 5.3 万平方米，总建筑面积 17.5 万平方米；规划 11 栋 17 - 25 层的小高层和高层住宅，总户数 1135 户；容积率 2.3，绿化率 35.7%，得房率约 78%；配有 1441 个车位，车位配比 1:1.2，实行全人车分流设计。

物业与交付：由绿城物业负责管理，物业费 2.8 元 /㎡・月；2025 年 6 月已为准现房状态，有毛坯和全屋精装两种交付方式，精装房赠送美的中央空调、除霾新风系统，部分房源还赠送私家电梯厅。

户型

主力户型：涵盖 102㎡三居室和 127㎡四居室。其中 102㎡三居室采用三开间朝南、双卫设计；127㎡四居室带有宽境横厅和主卧套房，户型功能性与尺度感兼具。

周边配套

交通：紧邻长江路、京沪高速、312 国道，距昆山南站约 6 公里；1 公里内有 10 个公交站，235 路、330 路等多条公交线路途经；东侧还有规划中的 K1 地铁线，未来衔接 S1 线可直达上海、苏州。

教育：2 公里内覆盖张浦中心幼儿园、张浦小学、张浦中学，周边还有在建的良渚实验小学，教育资源能满足不同年龄段就学需求。

医疗：距离昆山第六人民医院约 1.7 公里，靠近张浦镇周巷社区卫生服务站，日常就医较为便捷。

商业与生态：3 公里内有银都广场、吾悦广场、万达广场，东侧还规划有 25 万㎡城市级商业中心；紧邻约 20 万㎡的振苏生态园，业主可享受较好的生态休闲环境。

社区特色社区采用围合式布局，以宋式美学为设计理念打造园林景观，内部规划有 600 米活力步道、悦水池、下沉式水吧等设施，还配备了儿童游乐场等全龄段休闲配套，同时部分信息提及小区设有会所、健身房、篮球场等，能丰富业主的日常休闲生活。

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