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上海招商时代潮派

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础概况（2026.3 最新）

区位：松江区泗泾镇，9 号线泗泾站对面 / 约 200 米，步行 2–3 分钟到地铁口。

开发商 / 物业：招商蛇口（央企）；招商物业，物业费4.8 元 /㎡・月。

产权 / 交付：70 年住宅；精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风），2027 年 8 月 31 日交房（期房）。

社区参数：总建面约50 万㎡TOD 综合体（含约 18.5 万㎡招商花园城）；容积率约 2.5；车位比1:1.09；一梯两户 / 两梯四户。

板块定位：大虹桥 + G60 科创走廊 + 徐汇西外溢，9 号线 3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇。

三、精装标准（三大件配齐）

中央空调（松下）+ 地暖 + 新风（兰舍）

厨卫：科勒 / 高仪、方太 / 老板、定制橱柜

墙面：墙纸交付；地面：客餐厅地砖、卧室地板

四、配套（TOD + 成熟）

交通：9 号线泗泾站（步行 200 米）；自驾近 G50 沪渝、嘉闵高架，约 20 分钟到虹桥。

商业：自带18.5 万㎡招商花园城（已封顶，2027 年开业）；周边有三湘商业广场、保利悦活荟。

教育：泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中、上海师范大学附属松江实验学校（按当年统筹）。

医疗：松江区泗泾医院、上海市第一人民医院南院（自驾约 20 分钟）。

五、核心优劣势

优势

地铁极近：9 号线步行可达，通勤友好。

总价友好：89㎡三房 450 万起，9 号线沿线性价比突出。

TOD 大城：自带大型商业，未来生活便利。

央企品质：精装三大件配齐，交付有保障。

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