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嘉兴蓝城四季花园

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一、基础信息

开发商：原佳源，现城投接手、蓝城操盘

物业：暂未公开

规模：占地约 5 万㎡，建面约 14.2 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%

楼栋 / 户数：9 栋小高层（14-18F），共 846 户（可售 576 套 + 人才房 270 套）

车位：配比约1:1.3

产权 / 交付：70 年住宅；现房毛坯，即买即办证

二、户型（89-153㎡，三至四房）

89㎡三房（边户）：边厅设计、三面采光，客餐厅连飘窗；一楼送约 20㎡花园；三房一卫

103㎡三房（主力）：三开间朝南（面宽 9.8 米），6.6 米南向双阳台；主卧套房带飘窗，三房两卫

124㎡三房（改善）：独立门厅 + 5.3 米大横厅，LDKB 一体化；主卧 3.6 米开间，类套房设计

153㎡四房（顶改）：中庭楼王，独立电梯门厅；四开间朝南（14.5 米向阳面），10.8 米三联阳台；边套全明，可做中岛西厨

三、核心亮点

学区优势：东侧约 200 米清华附中嘉兴学校（12 年一贯制），目送式上学，学区稳定。

现房毛坯：板块内唯一毛坯现房，即买即办证，无延期风险，装修自主、性价比高

生态宜居：南侧紧邻槜李湖生态公园（约 1 公里），内部高绿化、中庭景观优越。

交通便捷：近在建嘉兴 — 平湖快速路；距嘉兴南站约 6.6 公里；近沪嘉城际曹庄站（规划）。

四、周边配套

商业：万达广场、九曲里、红星美凯龙（约 5 公里）；山姆会员店（约 6.6 公里）。

教育：清华附中嘉兴学校（约 200 米），小区配套幼儿园。

医疗：南湖区人民医院、嘉兴一院等。

休闲：槜李湖公园、科技城文体中心等。

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