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苏州城投·熙和平江

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项目概况

位置：姑苏区广济北路与平润路交汇处北侧，地处姑苏核心区域，周边配套成熟。

规模：总规划约855户，由6栋洋房（9-11层）和7栋高层组成，容积率2.6，绿化率约39.36%。

交付状态：已于2026年2月完成交付，为实景现房，即买即住。

产品特点

户型设计：

高层：建面约103-117㎡三房，三开间朝南，宽景阳台，主卧套房设计，适合刚需及改善型家庭。

洋房：建面约143-169㎡四房，专梯专户，南向五开间，15米+面宽，巨幕阳台，主卧酒店式套房，私密性佳。

装修标准：全屋精装交付，配备东芝中央空调、威能地暖、新风系统三大件，方太厨具、科勒卫浴等一线品牌，细节品质较高。

配套优势

交通：临近地铁4号线、8号线（在建）、2号线、6号线（在建），周边有高架快速路，出行便捷。

商业：周边10-15分钟可达万达、石路、繁花等五大商圈，生活便利。

教育：1公里范围内有草桥中学、平江新城实验小学、平润实验小学等优质学校，教育资源丰富。

医疗：邻近苏州大学附属第一医院（总院），医疗保障完善。

生态：靠近虎丘湿地公园、苏州第二图书馆，休闲空间充足。

产品组合：项目采用“高层+洋房”的错落布局，高层位于东侧，洋房位于西侧，既保证了高层的景观视野，又为洋房提供了更好的低密居住体验，同时利用高层有效隔离了北侧北环快速路的噪音。

户型面积：涵盖建面约103-117㎡的高层三房，以及建面约143-169㎡的洋房四房，部分楼栋配有建面约190㎡的底复，满足刚需、改善及高端改善的不同居住需求。

户型亮点：

高层户型（如103㎡/117㎡）：三开间朝南，南北通透，宽景阳台，主卧套房设计，空间方正，注重采光与通风，适合刚需及首改群体。

洋房户型（如143㎡/169㎡）：专梯专户，南向大面宽（部分达15米以上），270°环幕阳台，横厅设计，主卧为酒店式套房，空间奢阔，注重私密性与居住质感，适合高端改善群体。

项目亮点

国企开发：苏州城投集团深耕苏州27年，项目品质和交付可靠性较高。

低密社区：洋房与高层结合，楼间距宽，采光通风好，居住舒适度较高。

实景现房：所见即所得，园林、立面、地库等均已呈现，业主可直观感受品质。

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