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苏州中海建发禧宸

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息

开发企业：中海地产 + 建发房产（双央企）

物业费用：3.95 元 /㎡/ 月（中海物业）

占地面积：约 2.2 万㎡

总建筑面积：约 5.8 万㎡

容积率：1.8（狮山核心极低密）

绿化率：约 30%

总户数：289 户（圈层纯粹）

车位比：1:1.6

建筑类型：7 栋（4 栋 6-10F 洋房 + 3 栋 17F 小高层）

装修标准：精装交付（日立空调 + 菲斯曼地暖 + 百朗新风）

交房时间：2025 年底 - 2026 年初（准现房）

二、主力户型（纯改善四房）

和禧 - 124㎡ 3+1 房 2 厅 2 卫（小高层）

得房率：约 80%

亮点：三开间朝南，约 7 米双联阳台，U 型厨房，主卧套房

云禧 - 143㎡ 4 房 2 厅 2 卫（洋房）

得房率：约82%

亮点：四开间朝南，独立玄关，宽厅设计，双卫全明

珵禧 - 159㎡ 4 房 2 厅 3 卫（洋房）

得房率：约83%

亮点：双套房设计，三卫配置，大横厅，四开间朝南

四、核心配套

1. 交通（双地铁）

地铁 3 号线横山站：步行约 500 米

地铁 1 号线汾湖路站：步行约 1 公里

主干道：珠江路、向阳路、中环西线

2. 商业（成熟商圈）

500 米：悠方购物中心、华润万家

1.5 公里：美罗、泉屋百货

3 公里：狮山龙湖天街、山姆会员店

3. 教育（名校环伺）

中学：新区一中（珠江路校区）、苏州外国语学校

小学：狮山实验小学、新升实验小学

（具体学区以政府划分为准）

4. 医疗

明基医院（约 1.7 公里）、苏大附二院

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