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义乌义亭之心云邸详情

义乌义亭之心·云邸（备案名：云邸）是位于义乌市义亭镇的一个低密洋房住宅项目，由荣安地产与华统集团联合开发，为2023年底交付的现房。以下是该项目的详细情况：

一、 项目基础信息

项目位置：义乌市义亭镇镇前街1号（国贸大道与义亭路交叉口东北侧，义亭镇政府旁）。

开发主体：义乌市华捷置业有限公司（荣安地产+华统集团）。

项目体量：占地约7.99万㎡，总建面约17.93万㎡。

楼栋规划：共18栋，为10-11层纯板式电梯洋房，一梯两户，无高层遮挡。

规划指标：容积率1.55，绿化率25%，车位配比约1:1.65（地下车位1372个，人车分流）。

产权与交付：70年纯住宅，民水民电通燃气；2023年12月31日全盘实景现房交付，毛坯交付。

物业管理：荣安物业，物业费2.9元/㎡/月。

二、 价格与户型

参考价格：毛坯均价约12000-15000元/㎡，总价约105万-189万（其中70㎡约105万起，88㎡约132万，105㎡约150万起，126㎡约189万）。

主力户型：建面约70-126㎡，涵盖两至四房，具体户型包括：

70㎡：两房两厅一卫，适合单身或新婚两口自住。

88㎡：三房两厅两卫，南北通透，适合三口或二胎家庭。

105㎡：三房两厅两卫，四叶草格局，适合改善型家庭。

126㎡：四房两厅两卫，大面宽，适合二胎或三代同堂家庭。

三、 项目配套

商业配套：自带约6万方义亭之心商业综合体（含超市、餐饮、影院等），步行可达义亭镇沿街底商，自驾可达万达商圈。

教育配套：自带9班公立幼儿园，周边有义亭小学、义亭中学、铜溪小学等，形成全龄公办教育闭环。

交通配套：紧邻国贸大道、镇前街，距离金义东轻轨1号线义亭站约1.5公里，公交线路覆盖广，自驾通勤便利。

医疗配套：距离义亭镇中心医院约844米，周边有义乌市中心医院等医疗资源。

社区配套：中央景观中庭、蓝宝石露天景观泳池、环形夜光跑道、全龄架空泛会所（含儿童乐园、健身区等）。

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