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苏州广奕天之星

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基本信息：

开发商：由苏州广奕置业开发有限公司开发，隶属广运集团。

建筑类型：项目设计为两座 20 层商务大厦，包含南楼酒店式商务公馆和北楼自持商业及星级酒店。

产权年限：为 40 年产权商住楼。

小区规模：总建筑面积 51,158㎡，占地 7092.3㎡，总户数约 1045 户，容积率为 2.5，绿化率达 37%。

户型：主力户型为 50-57㎡一居室，64㎡户型可改造为两房，层高 3.3 米，单层 19 户设计，其中 12 户朝南、7 户朝北。

周边配套：

交通配套：距地铁 4 号线红庄站约 300 米，步行可达，规划中的 7 号线约 200 米；附近有澄湖路公交站，有 62 路、522 路等公交线路经过；3 公里内可达友新高架，交通出行较为便利。

商业配套：项目自带约 1.4 万㎡高端商业，涵盖餐饮、娱乐等业态；周边 3 公里范围内有吴中万达广场、龙湖天街、大润发等商业中心，能满足居民的购物、娱乐等需求。

教育配套：周边教育资源丰富，紧邻规划中小学，1 公里内有东湖小学、长桥中学、碧波中学等。

医疗配套：附近有吴中长桥人民医院、苏州市中医院等，为居民的健康提供保障。

物业服务：物业费为 3.98 元 /㎡・月，另加 500 元 / 半年公共能耗，由永升物业提供服务。小区停车费为 300 元 / 月，车位配比 1：0.4。

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