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杭州大华春山明月

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一、基础信息

开发商：大华集团（杭州青山湖房地产开发有限公司）

物业：浙江彩虹物业；叠墅 5.8–7.11 元 /㎡/ 月

规模：总占地约 1200 亩，五期叠墅区占地约 13.3 万㎡，建面约 20 万㎡；总户数 784 户，楼栋 69 栋

指标：容积率 0.86、绿化率 55%、建筑密度≤20%、70 年住宅产权

交付：2025 年 4 月精装现房（装标约 4500 元 /㎡，含中央空调、地暖、新风）

车位：配比 1:1.5，共 1304 个，全地下、预留充电桩

二、主力户型 & 总价（2026.5 参考，精装现房）

纯 4 层叠墅（上叠 / 下叠 / 边套，现代东方风格）

155㎡ 上叠（3 房 3 卫）：赠约 60㎡露台，

160㎡ 下叠（4 房 4 卫）：赠约 90㎡地下室 + 60–300㎡花园

185㎡ 边套（4 房 4 卫）：三面采光，花园更大，

三、周边配套

地铁：16 号线青山湖科技城站直线约 1.9 公里，社区有公交接驳，6 站到绿汀路换乘 3/5 号线

教育：自带 2 个幼儿园；育才小学（省重点）、青山中学、浙大幼儿园环伺

商业：约 1.5 公里青山湖宝龙广场、星汇天地；自带 8400㎡“春山里” 会所（恒温泳池、健身房）、2600㎡“山丘 box” 商业街

生态：步行约 800 米达青山湖国家森林公园，社区内 2.2 万㎡原生水域、3 条叠溪环绕

医疗：浙医二院青山湖院区（三甲）直线约 2 公里，青山湖中医院约 1 公里

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