2026最新发布:上海金隅·公园东序售楼处(地址)-户型‖24小时电话-金隅·公园东序售楼中心欢迎您

上海金隅·公园东序

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

区位与交通：上海市普陀区桃浦武威东路 / 景泰路附近，桃浦智创城核心，西侧就是桃浦中央绿地；双地铁覆盖：11 号线祁连山路站步行约 1km，15 号线武威东路站约 1.6km；自驾可快速上中环、沪嘉高速，直达静安寺、徐家汇等核心区。

开发与社区：开发商金隅集团（国企），金隅自持一级物业；规划 6 栋 15-17 层小高层，共 367 户；容积率 2.0（板块稀缺低密），绿化率 35%；100% 人车分流，车位配比充足；社区配下沉式会所（恒温泳池、健身房）、全龄架空层；外立面采用巴西进口光面白石材 + 大面积玻璃，质感强；属上海首批近零能耗建筑。

核心生态：无缝对接桃浦中央绿地（百万方级城市公园），部分高区户型可直览公园全景。

均价约8.46 万 /㎡，现场常见 95 折 + 车位 / 物业费礼包；精装标准极高：东芝中央空调 + 地暖 + 森格新风，厨房配 Gaggenau 烟灶、博世洗碗机 / 蒸烤一体机、3M 净水；卫浴为杜拉维特 + 汉斯格雅；全屋智能系统、高端岩板 / 大理石公区。

周边配套

商业：桃浦星品荟、中海环宇城、宝山日月光，社区周边规划配套商业；

教育：周边有文达学校、上外附属普陀实验学校等，学区按当年政府划片执行；

医疗：上海德济医院、天佑医院、普陀区中心医院；

生态：桃浦中央绿地（步行可达），日常慢跑、遛娃非常方便。

优势、不足与适配人群

优势：国企稳健交付；一线公园视野；近零能耗 + 顶级精装；双地铁 + 中环自驾；下沉式会所（恒温泳池、健身房）；石材立面品质感强；

不足：板块处于更新期，部分配套仍在落地；102㎡小户型稀缺；总价门槛偏高，偏纯改善；少数楼栋近主干道有轻微噪音；

适合人群：在静安、普陀、长宁、市中心工作的高端改善家庭；看重公园生态 + 国企精装 + 低密社区的购房者；追求一步到位、长期自住的人群。

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