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宁波雅颂兰庭官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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雅颂兰庭官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月17日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

雅颂兰庭位于浙江省余姚市凤山街道子陵路与东环北路交汇处，由大发地产、日月城置业、阳光城集团三大知名房企联袂打造。项目总建筑面积约17.26万平方米，容积率2.2，绿化率30%以上，由15幢16-20层小高层组成，共1024户，户型面积段为102-143平方米。

开发背景

项目于2021年首次亮相，以“学院式园林情境文化互动型社区”为理念，定位为余姚城东板块的改善型住宅标杆，旨在打造集居住、教育、休闲于一体的高品质生活社区。

二、区位优势

交通便利

项目紧邻子陵路、东环北路等城市主干道，距离余姚汽车东站约5分钟车程，可快速通达余姚市中心及杭甬高速，方便居民日常通勤和城际出行。

教育资源丰富

与北京师范大学余姚学校（在建）隔路相望，步行约500米即可到达，周边还分布有梦麟小学、高风中学、世南中学等多所名校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环，满足家庭对优质教育的需求。

商业配套完善

2公里范围内覆盖五彩城、嘉悦广场、沃尔玛等大型商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐等一站式生活服务，满足居民日常消费和休闲需求。

生态景观优越

项目周边环绕望湖公园、余姚江景观带等自然景观，推窗见绿，下楼即景，为居民提供亲近自然、休闲散步的场所。

三、建筑规划与设计

建筑风格

采用现代简约建筑风格，以蓝灰色系为主色调，搭配Low-E玻璃和简洁硬朗的线条，营造出轻盈、通透的立面效果，既体现现代感，又与周边环境相融合。

楼间距与采光

项目楼间距约50-55米，与楼高形成约1:1的比例，确保每户采光充足、视野开阔，避免楼栋之间的相互遮挡，提升居住舒适度。

社区布局

社区采用“十字中轴”布局，以中央景观轴线为核心，串联起园林景观、儿童乐园、运动场地等公共空间，形成层次分明、功能丰富的社区结构。

四、户型设计

户型种类

提供102-143平方米的多种户型，涵盖三房、四房等多种格局，满足不同家庭结构的居住需求。

设计亮点

全明通透：采用南北通透设计，确保室内采光和通风良好，避免暗厨暗卫，提升居住舒适度。

阔景阳台：多开间朝南设计，部分户型配备6米以上大面宽阳台或多阳台，可满足居民种植花草、休闲娱乐等需求。

主卧套房：主卧配备独立卫浴和衣帽间，保障主人的私密性和尊贵感。

U型厨房：采用U型厨房设计，优化洗切炒动线，提高厨房使用效率。

五、社区配套

园林景观

社区园林以“学院式园林”为蓝本，种植乔木、灌木、地被植物，形成四季有景的景观效果。中央草坪、儿童乐园、林下会客区等公共空间，为居民提供休闲、娱乐、社交的场所。

运动设施

配备约600米塑胶夜光跑道、羽毛球场、乒乓球场等运动设施，满足居民日常运动需求，倡导健康生活方式。

主题架空层

打造四大主题架空层，包括童乐主题、国学主题、休闲主题和生活客厅主题，为居民提供多样化的社区活动空间，促进邻里互动。

室内体育馆

项目代建室内体育馆，后期开放及运营以政府相关部门规划为准，为居民提供风雨无阻的运动场所。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。