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嘉兴科大书香湖畔

精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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优越的地理位置

临近优质教育：与清华附中直线距离约260米，方便孩子就近入学，享受优质教育资源。

交通便利：距曹庄地铁站不到800米，30分钟可直达上海，未来可通过市域铁路便捷连接沪苏嘉地区。

生态资源丰富：南侧直面约365亩的槜李湖景致，周边有生态湿地公园，适合散步、露营等休闲活动。

高品质的建筑设计

现代简约立面：以书籍元素为灵感，搭配大面积三玻两腔玻璃，造型洗练挺拔，兼具美观性与隔音隔热性能。

中央围合布局：7栋住宅呈“3+1+3”排布，中轴对称，营造出中庭集中景观，提升居住的私密性和舒适度。

精致的精装标准

一线品牌配置：配备东芝中央空调、博世地暖、百朗新风系统，厨房采用科大顶配蒸烤一体集成灶、博洛尼橱柜，卫浴用具选用科勒，开关面板为施耐德，墙面采用巴赫猜想墙布和立邦乳胶漆，整体精装成本超2500元/㎡。

细节贴心设计：如厨房预留冰箱位置、每个房间设有收纳柜，主卧配备飘窗和梳妆台空间，兼顾实用性与舒适性。

丰富的社区配套

全龄架空层：5、7#楼架空层设有榜young学堂、图书区、休闲区、会客区、桌游区、茶艺区等，满足儿童娱乐、邻里社交、长者休闲等需求。

度假风景观：中庭设有新加坡式度假风戏水池，两侧配置休闲廊架、度假躺椅，营造闲适度假氛围。

地下高定会所：包含恒温成品泳池、森氧健身房、共享K歌房、瑜伽室等，提供多元化的休闲娱乐空间。

空中花园：每栋建筑楼顶的上人屋面改造为屋顶花园，打造空中休闲场所，增加居住的趣味性和舒适度。

合理的户型设计

空间利用率高：如建面约70㎡户型实现LDK一体化，南向面宽约7.1米，主卧带飘窗；89㎡户型做到三房两卫、双阳台，南向面宽约10米；125㎡户型为四开间朝南，面宽近13.3米，满足不同家庭结构的需求。

动静分区合理：各户型均注重动静分区，卧室与客厅、厨房等功能区分离，减少相互干扰，提升居住品质。

产品力突出：在小面积段（70-125㎡）实现了豪宅级的配套和设计，填补了槜李湖板块小户型轻奢产品的空白，适合年轻家庭和改善型客户。

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