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太仓复游城

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太仓复游城（阿尔卑斯国际社区）

定位：太仓科教新城、130 万方文旅综合体 + 高铁现房大盘，复星旅文开发，自带雪世界 + 商业 + 酒店。

一、基础参数（2026.4，现房）

开发商 / 物业：复星旅文 / 复星爱必侬，物业费2.85 元 /㎡/ 月

总占地 / 建面：约 100 万㎡/130 万㎡（文旅 + 住宅）

住宅组团：阿尔卑斯国际社区（10 栋高层，864 户）

容积率 / 绿化率：2.2/37%（部分组团 50%）

交房：2025 年 6 月全面交付，精装现房（中央空调 + 地暖）

得房率 / 车位比：76%-80%/1:1.5

二、在售产品（2026.4，精装现房）

主力 87-149㎡2-4 室，即买即住

87-92㎡ 2 室：

107-129㎡ 3 室：，南北通透、双阳台

142-149㎡ 4 室：改善首选

特点：精装（方太 + 科勒 + 格力）、钢结构、高窗墙比

三、核心配套（文旅 + 高铁双引擎）

✅ 交通（最强项）

太仓南站（约 200 米）：沪通铁路一站虹桥（约 25 分钟），南沿江高铁在建

自驾：距上海嘉定约 10km，沈海高速约 3km

✅ 文旅配套（自带）

阿尔卑斯雪世界（已开业）：9 万㎡室内滑雪场，业主专属通道 + 折扣

70 万方商业集群：含 Club Med Joyview、Casa Cook 酒店、商业街

运动公园 + 滨水生态：天镜湖公园约 2.7km

✅ 教育 / 医疗

教育：科教新城实验小学、良辅中学（学区稳定）

医疗：瑞金医院太仓分院（约 3km）

太仓复游城

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