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基本信息

开发商：宁波奉投置业有限公司，品牌为大家房产6。

物业公司：浙江大家物业服务集团有限公司宁波分公司17。

物业类型：住宅7。

容积率：2.517。

绿化率：30%17。

总户数：1912 户7。

梯户比：两梯四户，其中 7#、12#、16# 楼是两梯两户2。

产权年限：70 年6。

停车位：2079 个，车位比 1:1.17。

户型分析

99㎡三房两卫：三开间朝南，拥有约 6.4 米的双联阳台，主卧套房带有景观飘窗、L 型衣帽间和独立主卫，采光和观景效果良好，满足现代家庭生活需求24。

109㎡三房两卫：稀缺边套户型，有 270° 环景视野，约 6.3 米宽幕双联阳台，还有独立储藏空间，南向套房式主卧尺度更为奢适2。

128㎡四房两卫：南北通透双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，餐客厅一体化，空间感强，适合人口较多的家庭4。

周边配套

交通配套：紧邻南山路、中山东路双主干道，周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的四明路河山路口站仅有 185m，距奉化高铁站仅 3 公里，15 分钟车程可直达宁波主城区34。

教育配套：社区自带幼儿园，直线 3 公里内覆盖奉化实验小学、奉港中学等多所优质学校，涵盖幼小初 12 年教育配套24。

商业配套：步行 5 分钟可达万达广场、银泰城，10 分钟车程覆盖奥特莱斯、海鲜批发市场等，此外，毗邻宋都商业综合体（在建），日常购物、娱乐、休闲十分方便24。

医疗配套：对望新奉化区人民医院（已开工），集雄厚的技术力量、齐全的专科和医疗设备于一体，为家人健康提供保障2。

生态配套：项目周边生态环境优越，毗邻奉化城市绿地公园、县江滨水带，周边 3km 范围内有 23 个公园，靠近国际 5A 级风景名胜区滕头生态旅游风景区和溪口旅游景区等生态胜地，空气质量优异，环境优美34。

小区规划

景观设计：以 “一核二带三轴多组团” 布局，超配约 450㎡景观戏水池，打造健康跑道、全龄互动空间等丰富的休闲空间，还设有植物认知园，栽种 37 种本土植物，宸光美学馆荣获第十二届园治杯专业奖，地产园林示范区金奖24。

设施配套：配备了大象乐园，以大象滑梯、丛林探险、沙水世界为核心，打造全龄儿童活动区；星空会客厅位于社区入口处，配备书吧、咖啡机、共享办公区，满足年轻人社交、办公、休憩等多元需求；此外还有 3000㎡阳光草坪、健身中心、羽毛球场等4。

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