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嘉善鑫越府
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一、基础信息
开发商：嘉兴九天置业｜70 年纯住宅，2024.12.31 整体毛坯现房交付，即买即办证
规划：1 栋 18 层高层 + 7 栋 6 层叠墅复式，全盘仅 179 户，小众低密盘；占地 1.76 万㎡、总建面 4.95 万㎡，容积率 1.8、绿化率 32%
车位：362 个车位，配比 1:2，全人车分流，一户可配双车位
物业：智想大成物业，物业费2.5 元 /㎡・月
外立面：新亚洲风格，铝框 + 大面积 LOW-E 落地玻璃，6 层复式坡屋顶设计
二、户型
①高层平层（剩余约 10 套，两梯两户）
146㎡｜4 房 2 卫：四开间朝南、LDK 大通厅
②6 层复式叠墅（剩余 40 余套，分上 / 中 / 下叠）
150-185㎡中叠｜4 房 3 卫：6.3m 挑空客厅
193-210㎡下叠｜4 房 4 卫：赠送小院 + 地下储藏空间
175-190㎡上叠｜4 房 3 卫：顶楼附赠露台，
三、周边配套
教育（核心亮点）
划片浙师大附属嘉善实验学校（九年一贯制），1km 直达；800 米慈山一小李家校区、2km 嘉善高级中学，全龄公办学区落地
交通
距向善高架 400 米，快速通达嘉善主城；距嘉善南站高铁 5km，高铁 23min 直达上海虹桥
临近沪昆高速、规划沪苏嘉城际站点，上海自驾通勤友好
商业 & 生态
商业：800 米大众商业广场，3km 直达万联城、银泰商圈（嘉善核心繁华区）
生态：一路之隔柳洲公园（23 万方城市湿地公园），日常散步休闲优选
医疗
3.5km 嘉善第一人民医院（三甲）、2.8km 嘉善中医院
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