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无锡-金辉天奕铭著

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基本信息：

开发商：由无锡云辉房地产开发有限公司开发，为金辉集团旗下企业。

小区规模：占地 12.84 万㎡，总建面 33.15 万㎡。

容积率与绿化率：容积率为 1.8，绿化率 37%。

楼栋与户数：项目由 18F 小高层、11F 洋房及 6F 叠墅组成，总户数 2002 户。

产权年限：住宅产权为 70 年金辉控股(集团)有限公司。

物业公司与物业费：由金辉物业管理有限责任公司管理，物业费为 3.4-4.2 元 /㎡/ 月。

户型与价格：

户型信息：有 88-125㎡的精装三至四房高层 / 小高层户型，以及 144-230㎡的毛坯叠墅产品。高层 103㎡户型三开间朝南，U 型厨房，动静分离；叠墅 230㎡下叠带 60㎡花园 + 70㎡挑高地下室。

周边配套：

交通配套：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，距离地铁 2 号线迎宾广场站约 800 米，映月湖公园站约 1.3 公里。锡东大道快速路直通主城区，无锡东站也在附近。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 5 个商场，包括红豆・万花城、映月商业广场等。

教育配套：直线 3km 范围内有 9 个幼儿园，2 个小学，分别是无锡市锡山实验小学文润校区、文景校区，以及 3 个中学，包括江苏省锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有锡山人民医院，距离约 2.9km。

生态配套：项目周边有映月湖公园、九里河湿地公园、吼山、翠屏山旅游度假区等。

小区规划：

建筑设计：采用大面积玻璃元素，下面 2 层为石材，整体线条简洁对称，呈现出轻盈通透的质感。

景观设计：打造了低密度社区，包含儿童乐园、萌宠乐园及口袋花园。

内部配套：规划约 8000㎡商业街区，主力业态包括便利店、药房、教育培训机构等。

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