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徐州水润峰境

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🏠 基础信息

开发商：徐钢置业（徐州映辉置业）

物业：南京万科物业，2.5 元 /㎡/ 月

产品：9 栋 17-18 层小高层，容积率 2.44，绿化率 35%

规模：占地约 3.35 万㎡，建面约 7.42 万㎡，674 户，车位 778 个（配比 1:1.16）

交付：现房（2025 年 10 月已交付），毛坯交付

🚇 核心配套（主城成熟）

交通：近二环北路、西苑中路，自驾便捷；临近地铁 5 号线（规划）；公交路网密集

教育（核心优势）：

自带 15 班省优幼儿园

东侧约 200 米：尚贤实验学校（九年一贯制，民主教育集团），目送式上学

周边：西苑中学、星光小学等

商业：人民广场商圈（金鹰二店、新都广场）、彭城广场商圈（苏宁 / 金鹰）、西苑成熟社区底商

医疗：市二院、儿童医院、口腔医院等三甲医院环伺（2-3km）

生态：紧邻故黄河风景带，周边植物园、西苑体育公园等多公园环绕

📐 主力户型（一梯一户，独立梯厅）

101㎡ 3 室 2 厅 1 卫

三开间朝南，全明通透，餐客一体

总价低，主城刚改入门首选

116㎡ 3 室 2 厅 2 卫

南北通透，双卫设计，主卧套房

实用性强，家庭改善主流

120㎡ 3 室 2 厅 2 卫

尺度更宽，采光通风更佳，舒适度提升

144㎡ 3 室 3 厅 2 卫（央景楼王）

约 7 米宽厅，270° 观景，主卧大套房

改善终极选择，私密性与视野俱佳

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