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昆山璞境云庭官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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璞境云庭官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月6日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

璞境云庭位于昆山市花桥镇曹淞路868号，由昆山市曹安投资发展有限公司开发，项目备案名为“万科云璞”。小区由4栋27层高层住宅组成，总户数1033户，占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约15.2万平方米（地上10万平方米，地下5.2万平方米），容积率约2.8，绿地率约75%，车位配比1:1.25（共1288个地下车位）。

交付标准与产权

项目为精装交付，配备中央空调、新风系统，产权年限70年，预计2025年底至2026年5月分批交付。

二、区位优势

双城生活核心区

小区紧邻上海安亭，与安亭老街仅一街之隔，距上海边界约500米，真正实现“工作在沪，生活在庭”的双城生活模式。

三轨交汇交通枢纽

周边汇聚上海地铁11号线、规划中的14号线及苏州S1号线，步行约50米可达11号线兆丰路站，3站直达迪士尼，30分钟可达虹桥枢纽，40分钟可达上海市中心。自驾可通过京沪高速、绕城高速快速抵达上海核心区域，高铁安亭北站、西站也在3公里内，出行选择多样。

成熟配套环绕

周边有嘉亭荟、鑫都汇、易买得等商圈，新源路美食街，以及华东康桥国际学校、徐公桥小学、东方肝胆医院、安亭医院等优质教育、医疗资源，生活便利性极高。

三、产品设计

建筑美学

采用三段式经典美学设计，干挂石材基座搭配蓝灰色玻璃幕墙，窗墙比大，营造轻盈、透亮的建筑质感，采光通风良好，与自然无界衔接。

奢阔楼距与双大堂

楼间距达70米，打造IMAX级无遮挡视野，保障每户采光、通风和隐私。小区设置上下双大堂，6.8米层高的恢弘礼仪门头彰显归家礼序，提升居住尊崇感。

户型设计

主力户型为建筑面积80-110㎡的2-3房，全明格局，空间利用率高，得房率75%-82%。

85㎡ 2房2厅1卫：南向主卧带景观阳台，客厅连通宽境阳台，适合单身人士或新婚夫妇。

95-106㎡ 3房2厅1-2卫：三开间朝南，双阳台设计，主卧连通景观阳台，次卧和书房布局合理，适合有小孩的家庭。

110㎡ 3房2厅2卫：主卧套房设计，双阳台，空间开阔，适合多代同住或追求高品质生活的家庭。

四、社区配套

园林景观

小区内部规划约2.6万平方米中央公园，包含夜光跑道、儿童乐园、泛会所架空层、艺术廊架、阳光大草坪等，外部毗邻天福国家湿地公园、安亭汽车博览公园，形成内外公园的生态氧居环境。

智慧生活设施

自建2000平方米社区商业，配备生鲜配送机器人等智慧设施，满足居民日常购物和生活需求。

五、生活体验

便捷通勤

居民可轻松实现上海与花桥之间的双城通勤，无论是地铁、自驾还是高铁，都能快速抵达上海核心区域，兼顾工作与生活。

优质教育医疗

周边教育资源丰富，涵盖新东方剑桥幼儿园、华东康桥国际学校等，医疗方面可便捷抵达三甲医院，为居民提供全方位的生活保障。

生态宜居

小区内外公园环绕，绿化覆盖率高，空气清新，居住环境优越，适合追求高品质生活的家庭。

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