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上海鑫湾甲邸

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项目基本信息

地址：杨浦区殷行路1280号

产权年限：50年（商办性质）

总户数：54套，稀缺低密

楼层：4-12层，层高3.3米，部分户型带4.2米挑高空间

交付时间：2024年底已交付，现房销售

物业：由合景泰富与仁恒联合提供24小时双管家服务

户型：约241㎡（三房）和486㎡（五房）

核心亮点

交通便利：地铁10号线新江湾城站上盖，20号线规划中，自驾可通过中环、逸仙路高架快速接入市区

生态资源：周边环绕新江湾城公园、极限运动公园、安徒生童话乐园、湿地公园，绿化覆盖率高达60%

商业配套：楼下即为悠方生活广场，步行可达五角场商圈，铁狮门约90万㎡商业综合体在建

教育资源：3公里内涵盖中福会幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验学校，以及复旦大学、上海财经大学等14所高校

医疗资源：上海长海医院、东方肝胆医院、肺科医院等三甲医院均在3公里范围内

智能与装修：全屋配备德国摩根智能系统，装修标准16000元/㎡，采用当代、劳芬、美诺、大金等国际一线品牌

会所与配套：设有约600㎡云端花园及七大主题会所，涵盖健身房、瑜伽室、儿童活动区、共享办公等，满足圈层社交需求

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