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常州-嘉宏空港国际星光城

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基础信息

小区参数：项目体量恢弘，占地面积 12.96 万㎡，建筑面积 38 万㎡，规划 40 栋小高层及叠墅，共 1764 套房源。小区容积率 2.0，绿化率 35%，车位总数达 2489 个，车位比 1:1.41，能充分满足业主停车需求。社区内还规划了约 1300 米健康慢跑道、儿童活动区、健身区等，同时精选多种名贵植物，打造 “三季有叶、四季有景” 的景观环境。

开发与物业：开发商为常州嘉宏中吴置业发展有限公司，物业公司是江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司，物业费为 2.2 元 /㎡・月。

户型与价格

户型区间：产品覆盖刚需到改善需求，小高层户型面积约 89 - 127㎡，以 3 室户型为主；叠墅户型丰富，涵盖 130 - 259㎡等多种规格，包含 3 室至 5 室的多种布局。其中 89㎡三室两厅一卫格局方正，三开间朝南，适合刚需；127㎡四室两厅两卫配有南向双阳台和南北双飘窗，适配二胎家庭或三代同堂；259㎡五室三厅四卫则空间阔绰，满足高端改善需求。

周边配套

交通出行：形成了多维立体交通网，临近奔牛机场，周边有沪蓉高速、常泰高速、S239 省道及龙城高架，市内、城际出行便捷。直线 1km 内有 8 个公交站，公共交通也较为方便，且规划有地铁 6 号线，未来出行将更便捷。

教育资源：1 公里范围内涵盖罗溪中心幼儿园、罗溪中心小学、常州市新北区罗溪中学等，从幼儿园到中学的教育资源能满足业主子女的就近入学需求。

商业配套：自带约 3 万方商业 MALL 和 2 万方国际星级酒店，已引进幸福蓝海影院、肯德基、星巴克等知名品牌，还签约了雅高美爵酒店。此外周边还有快易生活购物广场、通航广场等商圈，能充分满足日常购物与休闲消费需求。

生态与医疗：紧邻约 25 万方碧春湖生态湿地公园，还环绕十里横河景观带、罗溪中心绿地等，周边 3km 内有 7 个公园，距离最近的公园仅 239m。医疗方面，直线 3km 范围内有罗溪卫生院等医疗设施，可满足居民基础医疗需求。

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