金融街美兰金悦府售楼处电话【开发商认证】2026金融街美兰金悦府销售中心➢首页网站-地址-价格-交房时间-学区-楼盘详情-户型图-容积率2026项目最新动态

上海金融街美兰金悦府

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！

一、基础信息（2026 年 5 月）

推广名：金融街美兰金悦府

开发商：金融街控股（国企上市，TOP10 房企）

物业 / 物业费：金融街物业，4.3-5.3 元 /㎡/ 月

规模：占地 3.56 万㎡、建面 10 万㎡；11 栋 8-17 层小高层 + 4 栋叠墅，总户数 795 户

容积率 / 绿化率：2.0/35%，人车分流，配会所、泳池

产权 / 交付：70 年住宅，2024 年 9 月精装现房（叠墅毛坯）

装修标准：小高层精装（含中央空调、新风）；叠墅毛坯

车位：地下 771 个，配比约 1:1，月租约 500 元

二、户型

核心卖点：80% 高得房率、3.5 开间朝南、全屋飘窗赠约 13㎡

89㎡三房两厅一卫（精装）：南北通透、全明户型

102㎡三房两厅两卫（精装）：约 5.4m 横厅、主卧套间、3.5 开间朝南

134㎡叠墅（毛坯，上下叠）：私属花园（下叠）/ 露台（上叠）、首层 3.3m 层高

三、地段与配套（外郊环间・自驾友好・教育强）

区位：美兰湖生态住区，“锦邑产城融合区”，享大虹桥北向红利

地铁：距7 号线罗南新村站直线约 2 公里，社区接驳巴士 / 公交（宝山 92 路）可达

自驾：近 S7 沪崇高速、G1503 绕城高速，30 分钟直达市中心

商业：3 公里内 TOD 中集美兰城（70 万㎡）、宝龙广场、大润发；自带 2 万㎡街区商业（规划）

教育：配建世外教育集团附属美兰湖学校（九年一贯制），自带幼儿园

医疗：3 公里内华山医院北院（三甲）、美兰湖妇产科医院

生态：美兰湖景区、高尔夫球场、罗店古镇，环境宜居

上海金融街美兰金悦府

售楼处24小时电话：400-186-1314转6666（营销中心）

楼盘详情丨最新特价房优惠丨线上销售中心丨专车接送丨

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣！