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义乌陆港诚信金街详情

义乌陆港·诚信金街（备案名：诚信金街）是义乌市陆港诚信置业有限公司（义乌市属国企国际陆港集团全资子公司）开发的商住综合体项目，位于义乌市福田街道福田路与诚信大道交叉口东北侧，紧邻义乌国际商贸城四区。项目于2026年3月整体交付，为现房销售。以下是项目的详细情况：

一、 基础信息

项目位置：义乌市福田街道福田路与诚信大道交叉口东北侧（一路之隔国际商贸城四区）。

项目规模：占地约1.77万㎡，总建面约8.15万㎡，容积率约2.3-3.1，绿化率约10%。

产权年限：住宅70年（民水民电通燃气，可落户），商业/商办40年（商水商电，可注册公司/展厅）。

交付情况：2026年3月整体交付，全盘毛坯交付，款清即可办证装修。

二、 产品与户型

物业类型：包含2栋22-23层高层住宅、1栋10层商务综合楼（商办）、底部连片沿街商铺及围合式商业内街。

住宅户型：主力户型为建面约103㎡（三房两厅两卫）、113㎡（三房两厅两卫）、124㎡（四房两厅两卫），户型方正，南北通透，部分边套带270°转角飘窗。

商办户型：建面约340-1022㎡（整层大平层），适合企业办公、展厅、自住等多元需求。

三、 配套与区位

交通配套：紧邻福田路、诚信大道、国贸大道，自驾5分钟达商贸城，10分钟达高铁站/高速口；周边公交线路密集，临近金义东轻轨国际商贸城站。

商业配套：自带围合式商业内街及沿街商铺，步行可达诚信五街夜市，临近新光汇、义乌之心等商圈，下楼即享商贸城商圈红利。

教育配套：划入国贸小学（福田小学湖塘校区）、宾王中学学区，周边有福田阳光幼儿园等，形成12年公办教育闭环。

医疗配套：临近浙大四院义乌分院、福田街道社区卫生院，医疗资源完善。

生态配套：紧邻福田湿地公园、诚信公园，部分高楼层可俯瞰商贸城及滨水景观。

五、 物业与社区

物业管理：绿城物业服务集团有限公司义乌分公司，住宅物业费3.46元/㎡/月，商业/商办物业费4.8元/㎡/月。

社区规划：采用台地抬高设计，全域人车分流（双层地下环氧星空车库，预留新能源充电桩）；社区内设中央阳光景观中庭、400米环形夜光跑道、分龄儿童游乐区等。

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