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杭州大华春山明月

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杭州大华春山明月（临安青山湖科技城・低密叠墅大盘）

开发商：大华集团（杭州本土老牌房企，别墅口碑强）

物业 / 物业费：绿城物业，叠墅 4.5 元 /㎡/ 月

产权 / 交付：70 年住宅（不限购）；2024-2025 年已现房交付，即买即住

核心标签：1200 亩大盘、0.86 超低密、纯叠墅、湖景地铁房、改善自住

一、基础指标（五期 “台树组团” 为主力）

总占地约 1200 亩，五期占地 9.7 万㎡，容积率 0.86，绿化率 55%

五期为纯 4 层叠墅（无中叠，仅上叠 / 下叠），共 784 户，台地式布局（南北高差 19 米）

建筑风格：现代简约，干挂石材 + 香槟色铝板立面

精装标准：4500 元 /㎡（大金中央空调、威能地暖、西门子厨电、摩根智能）

二、户型 & 总价（2026.6 现房，主力 155-160㎡）

上叠 155㎡（3-4 室 2 厅 3 卫）

赠送：约 60㎡屋顶星空露台 + 阳台，三开间朝南，10 米面宽横厅

下叠 160㎡（4 室 2 厅 4 卫）

赠送：约 300㎡庭院 + 5.6 米挑高地下室（可隔两层，做影音室 / 酒窖）

其他产品（少量尾盘）

洋房（四期）：102-135㎡

联排（春山隐树院）：211-218㎡

三、交通配套（地铁 + 湖景 + 科创走廊）

地铁：距 16 号线青山湖科技城站直线约 1 公里，步行 12 分钟；20 分钟直达未来科技城，30 分钟至杭州西站

自驾：科技大道（快速路）、绕城西复线，通达杭州主城与周边城市

教育：青山湖科技城第一小学、育才小学、天目初中

商业：自带 8000㎡会所（餐厅、健身房、泳池、咖啡厅）；约 3 公里内有宝龙广场、青山湖天街

生态：紧邻青山湖（约 800 米），直面湖景；周边有青山湖国家森林公园、亚运场馆

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