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上海金地天地云墅

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项目基本信息

单价：4-9万

物业：金地物业

总价：230-1000万

开间6-8m，进深5-11

主推面积：40-100㎡

首付比例：65%-70%

楼高：一楼4.5m，二楼3.9m

物业费：6.5元

剩余体量：150套

金地云墅运营模式：可以自营，可以重餐。针对投资客户，可统一运营十年，前两年每年按照5%给租金，前两年每一个季度打一次租金，后八年按照实际租金9/1分成

项目卖点

1、项目位于上海市政府十三五规划区域，政府重点扶持

2、小面积，低总价，沿街实体铺，可以重餐，相比格子铺，抵押变现价值高

3、现房，即买即收租，可以以租养贷，没有经营业态限制，招租面广

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