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徐州云龙湖·峰荟（备案名：云龙湖悦山）是徐钢置业在徐州云龙湖风景区内打造的低密纯洋房社区，为2024年全面交付的实景现房。以下为楼盘的详细情况：

一、 基本信息

开发商：徐州康宝房地产开发有限公司。

物业：万科物业（物业费约3.2元/㎡·月）。

产权：70年住宅。

交付状态：2024年1月全面交付，为实景现房。

二、 项目规划与产品

项目规模：占地约113426㎡，建筑面积约51862㎡，共30栋楼，总户数约1007户。

容积率：约1.2-1.36（低密纯洋房社区，以4-8层为主，包含4层、6层、8层洋房）。

绿化率：约35%。

建筑风格：法式建筑风格，外立面采用全干挂石材，外观庄重大气。

户型产品：建面约125-180㎡（主力户型为125㎡、144㎡、160㎡、180㎡），户型方正，多开间朝南，部分户型为四叶草布局，南北通透。

三、 周边配套

交通：临近大学路、三环南路等城市主干道；距离地铁4号线（规划/在建）较近，周边有公交线路通达。

教育：周边有科技谷小学、大学路实验学校、矿大附中、爱登堡国际学校等，教育资源丰富。

医疗：距离徐州市第一人民医院（新院）约700米，医疗便利。

商业：临近大丰壹方城、怡和广场、铜山万达广场等商业综合体，生活便利。

生态：紧邻云龙湖风景区、佛手山公园、泉山森林公园，生态宜居。

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