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平湖鸿翔湖畔景园

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一、楼盘基础参数

开发商：鸿翔集团（平湖本土房企），70 年毛坯现房，2024.6 全交付，即买即办证落户

产品：4 栋 11 层小高层 + 8 栋 2-3 层联排，总户数 379 户（高层 296 户、联排 83 户）

占地 2.3 万㎡、建面 5.4 万㎡，容积率 1.65、绿化率 30%，全社区低密；车位 395 个，配比≈1:1.05、局部人车分流

物业：佳源物业，高层物业费2 元 /㎡・月，联排 3.2 元 /㎡・月

二、户型

【高层刚需｜

72㎡两房一卫

86㎡三房一卫

89㎡三房两卫（主力爆款）

【联排改善｜167-219㎡，地上 3 层 + 地下 1 层 + 私家院子】

三、周边配套（新埭镇区现成配套，沪通勤优选）

✅教育（步行圈公办）

300 米新埭中心幼儿园、新埭中心小学、新埭中学，落户就近读书

✅交通（上海通勤核心优势）

自驾：5km 上海枫泾古镇，15min 枫泾城区，30min 松江；G60 沪昆高速新埭出入口 4km

公交：K319 跨沪公交直达上海枫泾；219 直达平湖市区；沪平盐城际规划新埭站点

区位：张江长三角科技城平湖园区内，周边产业园区多、租房需求旺

✅生活医疗

小区沿街底商，500 米新埭农贸市场、嘉凯城商业街；800 米新埭镇医院，日常就医便利

平湖鸿翔湖畔景园

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