杭州如玺华院(官方售楼处) 电话 - 如玺华院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

杭州如玺华院

售楼处电话400-186-1314接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

杭州如玺华院售楼处电话：400-186-1314转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解

项目概况

基本信息

杭州如玺华院位于杭州市临平区乔司街道，东至规划南冠路，南至博卡路，西至迎宾路东侧绿化带，北至规划永仁街。项目由越秀地产联合英冠控股、驭远集团共同开发，备案名为“如玺华院1”，开发商为杭州越冠房地产开发有限公司。

规划指标

项目占地约3.94万平方米，总建筑面积约8.74万平方米，容积率仅1.1，绿化率≥30%，规划总户数184户，涵盖排屋、合院、叠墅三种产品类型，无高层住宅，属于纯低密墅区。

项目定位

作为杭州主城罕见的纯低密墅区，如玺华院旨在为高净值人群提供兼具城市便捷与私密性的墅居体验，是杭州禁墅令实施十余年后主城低密院墅的稀缺代表。

建筑设计

整体风格

建筑立面融合古典美学与现代工艺，提取浙江亭的镂空山墙元素，雕刻“如意祥云纹”，檐杆与良渚玉琮元素融入建筑肌理，简约重檐翘角勾勒出东方韵味，整体风格兼具宋韵美学与现代感。

立面材质

以玻璃幕墙、铝板为主，搭配天青色陶板与石材。陶板经20余道工艺、1200℃高温烧制，形成“会呼吸的墙体”，具有防潮、降噪、自洁功能，色泽温润如汝窑瓷器，成为项目标志性“城市地标色”。

架空平台设计

作为杭州首个采用架空平台层的低密项目，如玺华院通过抬板设计实现“地面绿化+空中花园”的双重景观体系，既优化了地下空间利用，又提升了社区景观层次感。

景观设计

整体布局

园区以中央景观轴线分隔为东西两个组团，东组团为排屋合院区，西组团为叠墅区。景观设计以江南园林为蓝本，深掘古海塘文化、盐课司与桑蚕丝制文化，打造“四境四巷”东方礼序空间。

核心景观

景观中庭采用三层观景式设计，以北宋画家范宽的《溪山行旅图》为范本，设置约15米叠石飞瀑、亭台楼阁、檐下游廊、小桥流水等元素，形成“山水画卷”般的立体景观，营造出“虽由人作，宛自天开”的园林意境。

细节处理

园区内设置多个意境不同的庭院空间，通过水、风雨连廊、空中悬挑平台串联，形成T字形高浓度园林系统，实现一步一景、移步易景的沉浸式观景体验。

户型设计

排屋

共91套，建面约217-298平方米，以三层真排屋为主，每户拥有独立庭院，院子最大约130平方米，部分排屋创新地下空间挑高约7米，可定制为私家酒窖、星空影院或家族藏品馆。

合院

共21套，建面约284平方米，采用中式围合庭院设计，独栋化体验，内部空间布局注重功能分区与空间流动性，满足高端家庭对私密性与社交性的双重需求。

叠墅

共72套，建面约198-210平方米，分为下叠、中叠、上叠三种类型，每户配备私梯入户，部分叠墅拥有南北双院、7米挑高地下室，实现“户户大阳台、家家有庭院”的设计理念。

会所设施

下沉式会所

建面约1300平方米，精心规划泳池、健身房、棋牌室、闺蜜下午茶区、私宴厅等多功能空间，将奢华与自然碰撞融合，呈现高品质会所质感及酒店式体验的雅奢氛围。

车马厅

特别增设宽敞高挑的穹顶车马厅，打造双向动线礼序空间，尽管位于地下，仍巧妙引入自然元素，光影交织，每一角落都洋溢着东方园林的现代韵味。

杭州如玺华院

售楼处电话400-186-1314接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

杭州如玺华院售楼处电话：400-186-1314转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解