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苏州建发朗云

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息

开发商：建发房产（世界 500 强建发集团旗下）

物业：建发物业（物业费 3~3.2 元 /㎡/ 月）

占地面积：约 4.87 万㎡

总建面：约 16.49 万㎡

总户数：782 户

容积率：2.4（低密改善）

绿化率：约 30%~38%

车位比：1:1.84（1423 个）

建筑类型：17 层小高层、24 层高层，两梯两户

装修：精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件）

产权：70 年住宅

开盘 / 交房：2025 年 7 月开盘，预计 2026 年 1 月下旬交房（准现房）

二、主力户型（全四房改善）

云璟 - 125㎡ 4 房 2 厅 2 卫

方正四房，南北通透，南向双联阳台

主卧套房，功能性强，适合刚需改善

云颂 - 143㎡ 4 房 2 厅 2 卫

大横厅 / 宽厅设计，尺度更从容

双卫，主卧套间，适合改善家庭

云玺 - 180㎡ 3+1 房 2 厅 3 卫

大平层，三卫设计，双套房

客餐厅奢阔，适合高端改善 / 多代同堂

四、核心配套

1. 交通（双地铁）

地铁 5 号线石城站：步行约 500 米

地铁 1 号线汾湖路站：约 1 公里

主干道：向阳路、汾湖路、竹园路，近中环西线、西环高架

2. 教育（名校环伺）

苏州外国语学校：约 300 米

高新区第一中学：约 200 米

狮山实验小学、在建幼儿园等（学区以政府划分为准）

3. 商业

狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗等（车程约 10 分钟内）

4. 生态

三山：狮子山、天平山、灵岩山

五园：玉山公园、狮山公园（在建）等

5. 医疗

明基医院、苏大附二院

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