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1. 项目概况

开发商：常州牡丹汇都置业有限公司（国有控股企业，隶属于常高新集团）。

位置：新北区黄河西路与薛冶路交汇处，属于高铁新城西区核心区域。

规模：总建筑面积约16.8万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划16栋14-18层小高层，共1088户。

2. 产品特点

户型设计：主力户型为96-143㎡，涵盖三房、四房，满足刚需和改善需求。96㎡户型为三房两厅两卫，双阳台设计，空间利用率高；115㎡户型为三房两厅两卫，南北通透，主卧带独立卫生间；143㎡户型为四房两厅两卫，赠送大阳台，空间感十足。

建筑品质：采用三玻两腔全景光幕立面、豪车同款星空顶地下车库、全风雨连廊直通入户等设计，提升居住品质。一期已于2025年12月交付，交付率达100%，业主满意度超99%。

3. 周边配套

交通：周边有高铁、高速、高架环绕，驱车几分钟可达常州北站，经高架约5分钟直达市中心。公交网络密集，3公里内无地铁站，但可通过公交或自驾便捷出行。

商业：周边有奥乐齐超市、星耀城吾悦广场等商业配套，满足日常购物、休闲需求。

教育：3公里范围内有14个幼儿园、2个小学、1个中学，教育资源丰富，薛家中学新校区距离项目仅429米。

医疗：周边有薛家卫生院、新闸街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常医疗需求。

4. 价格与补贴

补贴政策：二期推出“双补贴”活动，符合条件的购房者可享受3000元/月的租房补贴（至2027年12月底）及电视、冰箱等品牌家电三件套。

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