3月23日城区8宗地块将出让

安庆楼市 2018-03-06 10:33:00
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2018年2月,安庆市国土资源局向市场共将推出8宗安庆市城区地块,总出让面积842.78亩,起始总价26.28亿元。用地性质分为商服、商住、居住三大类,7宗位于东部新城,1宗位于大观区。

2018年2月,安庆市国土资源局向市场共将推出8宗安庆市城区地块,总出让面积842.78亩,起始总价26.28亿元。用地性质分为商服、商住、居住三大类,7宗位于东部新城,1宗位于大观区。

备注:

1.庆国土出字〔2018〕4号、5号地块规划用地性质为商业居住混合用地,住宅计容建筑面积(含住宅配套设施)占计容总建筑面积比例≤75%,商业、商务计容建筑面积(含商业、商务配套设施)占计容总建筑面积比例≥25%。两个地块的商住比计算可统筹平衡。

2.庆国土出字〔2018〕7号地块规划用地性质为商业居住混合用地。住宅计容建筑面积(含住宅配套设施、菜市场)占计容总建筑面积≤85%,商业、商务计容建筑面积(含商业、商务配套设施)占计容总建筑面积≥15%。

3.出让地块具体规划指标均以安庆市城乡规划局出具的规划条件通知书为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块起叫价不含契税、印花税)。土地准确面积均以安庆市国土资源规划整理中心实测为准,地块具体出让信息以出让文件为准。

 

安庆东部新城

安庆东部新城横跨迎江区与宜秀区,随着商业、教育、办公、医疗、城市升级等不同规划利好的带动,2017年无论是新盘销售还是持销项目,均表现出积极活跃的市场交投状况。

东部新城片区,定位为建设新型商务办公文化区,搭建现代商务平台,完善金融保险、商务办公、餐饮娱乐等相关服务,将拥有博物馆、图书馆、大剧院的市级大型公共服务设施建设,代表着城市服务品质和能力必不可少的区域。

在东部新城,政府结合康熙河(新河)水系整治,打造长6公里、宽200米的绿化景观带,让市民出行300至500米有公共休闲绿地,目前已全免费开放。区域内知名房地产开发企业数十家,绿地、恒大、碧桂园、置地、皖投等大中型居住宅区相继建成,规模化开发已成为市场主导方向。

安庆大观区

大观区是安庆古城的始源之地,历史名胜众多、文化底蕴深厚。随着近年来安庆大发展大建设,大观区扩大到235.5平方公里,依靠着优质山水资源,拥有着良好的生态环境和丰富的文化底蕴,为其发展增添了资源优势和持续发展的活力。

按照《安庆市近期建设规划(2016-2020年),安庆市城市总体规划确定的规划区范围,总面积约901平方公里。 到2020年,规划中心城区常住人口140万人。

 

8宗出让地块资料图

庆国土出字〔2018〕 1号、2号 

 

庆国土出字〔2018〕3号、4号、5号

 

庆国土出字〔2018〕6号 

庆国土出字〔2018〕 7号

庆国土出字〔2018〕 8号

地块周边详情及竞买参与请扫描二维码了解:

 竞买人资格

1.竞买人须为公司法人。该公司法人或其所在母公司具有中华人民共和国境内房地产二级开发资质(不含暂定资质)。可联合竞买(不超过3家),联合竞买公司中须有一家公司满足以上要求。

2.法律、法规对申请人另有规定的除外。禁止目前尚拖欠土地出让金的企业竞买。

出让方式

采取拍卖方式。

竞买约定

1.竞买人在竞买申请时,须同时缴纳庆国土出字〔2018〕1、2号地块的竞买保证金,在竞买时,须同时竞买庆国土出字〔2018〕 1号、 2号地块。

2.竞买人在竞买申请时,须同时缴纳庆国土出字〔2018〕3、4、5号地块的竞买保证金,在竞买时,须同时竞买庆国土出字〔2018〕3、4、5号地块。

3.提交竞买申请前,竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘,全面了解出让文件和宗地现状;对出让文件和宗地现状有疑问的,应在竞买申请前向市国土资源局书面提出。

4.竞买申请人一旦提出竞买申请,即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后,不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

竞买登记

1.本次出让的详细资料和具体要求,见出让文件。竞买人可于2018年 3月 1日至2018年 3月16 日到安庆市国土资源局(市府路10号)领取出让文件。

2.竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳到安庆市国土资源局指定账户,申请人凭银行进账单到安庆市财政局换取竞买保证金收据,再凭竞买保证金收据到安庆市国土资源局(市府路10号)申请竞买,办理竞买登记手续,逾期不再受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。竞买保证金缴纳的截止时间为2018年3 月 19日17时前。经审查,申请人具备申请条件的,在有关监督部门的监督下,我局将在2018年3 月20 日17时前确认其竞买资格。

3.竞买人须在竞买保证金缴纳后,还必须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

时间和地点

拍卖日期:2018年3月 23 日上午。拟定时点:

 庆国土出字〔2018〕1、2号:8:30-9:30;

 庆国土出字〔2018〕3、4、5号:9:40-10:10;

庆国土出字〔2018〕6号:10:20-11:10;

 庆国土出字〔2018〕7号:11:10-11:30; 

 庆国土出字〔2018〕8号:11:30-12:00;

具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。

2.拍卖地点:安庆市公共资源交易中心(龙山路215号)。

3.在拍卖活动时,所有地块的竞买人须于2018年3 月23日8:30到达安庆市公共资源交易中心等候。由市国土资源局工作人员组织,依次进入拍卖活动现场。

特别说明

1.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式,并设有保留底价,没有达到保留底价的,不予成交,达到或超过保留底价的按照价高者得的原则确定竞得人。

2.竞买人在参加竞买活动时,应至少有一次有效报价,否则,竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起叫价。

3.庆国土出字〔2017〕3、4、5、6、7号地块内沿独秀大道、迎宾东路有供电、供水、燃气管线和交警管线检查井及移动、电信、联通预留井,竞得人在开发建设时不得损坏。

4.庆国土出字〔2017〕8号地块内沿十里路、茅岭路有通信窖井和两个配电箱,竞得人在开发建设时不得损坏。

其他事项

1.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。

2.竞得人在庆国土出字〔2018〕1、2、4、5、6、7、8 号地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。 

3.本公告未尽事宜详见出让文件,以出让文件载明为准。

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