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1. 项目概况

位置：杭州市上城区钱江新城二期核心区，直线距离钱塘江约500米，南临引水河。

开发商：招商蛇口（央企），为招商“序系”高端产品线在杭州的首作。

规划：占地约3.32万㎡，总建面约12.14万㎡，容积率2.5，绿化率35%。规划12幢13-16层纯板式小高层，全盘仅388户，车位配比1:2。

2. 产品亮点

户型：主力户型建面约170-370㎡，涵盖四房至六房，得房率85%-88%。户型设计注重空间利用率与景观视野，如170㎡户型三面环景，260㎡户型南向四开间超长采光面。

外立面：采用弧线转角阳台+蓝灰色钢化Low-E玻璃，公建化立面窗墙比高，搭配香槟金金属线条，兼具现代感与奢华感。

社区配套：约2800㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、红酒雪茄吧等十大功能场域；全域风雨连廊串联景观节点，营造归家仪式感。

3. 区位与配套

交通：步行约500米可达地铁9号线红普南路站，5站直达江河汇，6站到万象城，周边钱塘快速路、之江路等主干道贯通。

商业：周边汇聚万象城、来福士、IFC（在建）等高端商业，15分钟生活圈内满足购物、餐饮、娱乐需求。

教育医疗：规划九年制学校，周边有杭高钱江校区等优质教育资源；杭州市一医院艮北院区（三甲）、浙二城东院区（三甲）提供医疗保障。

4. 交付：预计2027年12月至2028年5月精装交付，实体美学示范区、样板间已开放，可预约实地参观。

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