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苏州海胥澜庭

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工程档案

项目名称：苏高新海胥澜庭

项目地址：苏州姑苏区

开发商：苏州新高科建建设发展有限公司

建筑设计：上海柏涛建筑设计咨询有限公司

用地面积:107975㎡

建筑面积:258880.7㎡

容积率：2.4

绿 化 率：40%

物业类型：高层住宅

摄影师：陈鹤

苏高新海胥澜庭

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人通常会以感情为基础，

在现实之外构建一个诗意的精神世界，

谓之情怀。

海胥澜庭

以难觅比肩的世界级豪宅形制

东方人居哲学情韵

成就姑苏古城繁布下的公园秘境

是苏高新沉淀二十余载古城情怀之作。

地段

姑苏之地，独辟私境

海胥澜庭项目位于江苏省苏州市姑苏区内环以内，桐泾路西、劳动路南、胥江以北。项目距离苏州火车站仅15分钟车程，轨道交通5号线位于项目东边不足200米，对外交通十分便利。基地东边紧邻城市公园——桐泾公园，南边毗邻胥江,周边景观资源比较丰富。

建筑规划

营造苏式宅院神韵，现代简洁墅宅

项目由逾百年历史的澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计担纲产品设计，柏涛曾成功缔造2000年悉尼奥运会主场馆、澳大利亚国家网球中心等世界级名誉建筑。

“城市开放公园”式前区、“高层超级花园”等概念的引入，既为城市提供好的人文风景，又给现代社会的人们增加交往机会，同时依托良好的管理，展示丰富独特的文化城市形象及高档居住型社区性格。

新亚洲风格

苏州古韵与现代风格的结合

建筑风格以轻盈的体量，新颖的横向线条夺人眼球。整体外立面简洁流畅，没有多余线条，顶部体量的收缩以及屋顶百叶等细节处理都使建筑本身更加现代化科技化。

古典三段式建筑

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延续古典三段式的经典比例法则，寻根溯源沉稳大气

素颜细腻的色调

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以典型江南建筑的粉墙黛瓦为蓝本，配以水石花木，

一种恬淡雅致，有若水墨渲染的艺术效果油然而生；

沉稳，低调，细腻，展示出苏州古城的性格。

雍容大气的顶部

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通过江南建筑屋顶的衍生，

转而进行细部奢华的变量，

将其形衍化为屋顶的外在表现形式。

典雅精致的细节

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窗格是中国古典建筑语言中最具有民族特征的部件，

将其形提炼出新的外在表现形式，体现典雅之韵。

端庄大气的单元入口

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景观设计

三山五园，物化天成

由ASLA、IFLA、AIA、USGBC会员，

中国十大优秀景观设计企业——Antao Design

为项目量身制定世纪人居风貌。

两大中央花园，罕见湖心岛

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普通与顶级的区别在于，翻倍增长的生活尺度。

一座社区也许只有一个中央花园，

而在海胥澜庭，却有两大围度中央花园。

在寸土寸金的古城中心，

更再造湖心岛，将水与建筑相连的动静结合。

人居体验

都市稀缺的空中别墅

户型设计上，通过内部挑空模式，打造一个空中别墅的新型居住体验。以大面宽，南北通透，功能舒适为核心，主要用房的景观朝向，采光、通风俱佳，户型实用。

会心之所

殿堂级多功能私属圈层双会所

拥有一个高端会所的楼盘很常见，而像海胥澜庭这样同时拥有两个殿堂级会所的项目，在苏州却是屈指可数。

在会所内，该项目设置了下沉式庭院设计，上下、台地、退叠，自然美学立体呈现。

下沉庭院

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下沉庭院以须弥清净为主题，

依偎在建筑和绿植当中。

作为示范区内主要的休憩与会客场所，

设计师提取溪流的流线形式，通过堆沙置石、配植草木，

营造出充满东方禅意的艺境。

垂直绿化

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通过精心搭配的垂直绿化，让人仿佛置身自然当中，

空间的分界通过水帘和浓郁的大叶植物来完成，

靠近样板房入口方向植物逐渐变疏，

素雅的立面展露出来，以委婉含蓄的方式表达出东方细腻的情感，

给人以回味无穷

样板房庭院

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借鉴中国传统园林中借景的手法，

强调人与自然共生共融，

通过植物与空间的分割，

既保证了住宅的隐私性，同时也保证了比较通畅的视线。

国际化共享乐园

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配合架空层设计，

为包括成人与儿童在内的全年龄生活需要服务。

成人的会客休憩、健身娱乐，

专设儿童活动区的认知科普、嬉戏互动、运动伸展，

各方面留足空间极致运用。

苏州海胥澜庭

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