2026最新发布:无锡保利达状元府售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

无锡保利达状元府

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发与物业：保利达地产（无锡）有限公司（港企）；世邦魏理仕（CBRE）物业，物业费2.85 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权，全系精装交付（含地暖、新风、智能门锁等，品牌多为一线标准，签约务必附详细清单）；

核心指标：占地约 2.84 万㎡，总建面约 27.07 万㎡；容积率6.0（主城高密度，楼间距需现场实测），绿化率 20%；规划 5 栋高层住宅，总户数 1047 户；机动车位约 1584 个，车位配比约 1:1.5，人车分流；社区含精装入户大堂、空中 / 地面休闲区，商业裙楼配套；

交付：2024 年 12 月 31 日已整体交付，纯现房在售，可实地看精装、采光、噪音、物业响应速度。

三、交通与配套

交通：距地铁 1 号线胜利门站步行约 500 米，1/3 号线无锡火车站站约 800 米；通汇桥路、工运路、解放北路、内环快速路环绕，自驾 10 分钟内达恒隆、大东方；公交线路密集，通达全城；

教育：周边有连元街小学、崇安中心小学、东林中学、积余实验学校等；必须核实当年教育局划片、落户年限、学籍占用情况；

商业：近恒隆广场、大东方百货、苏宁广场、胜利门商圈，社区自带商业裙楼，楼下超市、餐饮、银行齐全；

医疗：无锡市第八人民医院、904 三甲医院，步行 / 骑行可达，就医便捷；

生态：临近古运河风光带、运河公园，步行可至滨水步道。

四、核心优势与短板

优势

主城核心 + 纯现房，无交付风险，拎包入住周期短；

双地铁 + 火车站枢纽，公共交通无敌，自驾通达性强；

成熟商圈 + 医疗教育配套，生活便利性拉满；

国际物业 CBRE，服务标准与响应体系较完善。

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