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. 项目概况

产品类型：叠墅（约200-250㎡）与排屋（约269-335㎡），共243户，容积率1.2。

价格区间：叠墅总价约600万起，排屋总价约1100万起。

交付时间：2025年落地。

2. 区位与配套

交通：距地铁2号线杜甫村站约800-950米，周边有莫干山路、运溪高架等主干道，快速通达全城。

商业：直线距离约700米达永旺梦乐城，周边还有玉鸟集、未来之光等商业体。

教育：周边有良渚第一小学、崇文理想实验学校等全龄段学校（新房不承诺学区）。

医疗：距浙大一院良渚分院约340米，为健康提供保障。

休闲：毗邻良渚文化村，约2.5公里可达良渚博物院、良渚古城遗址公园等。

3. 产品亮点

园林设计：以杭州古典园林“郭庄”为蓝本，打造“三进五境”立体山水园林，融合良渚玉文化元素，营造东方美学氛围。

空间创新：叠墅户户独立入户、私梯归家，上叠带顶层露台，下叠有南北双庭院及挑高地下室；排屋整体抬升约1.5米，地下室层高达7.75米，可灵活改造。

会所配套：约2700㎡下沉式庭院会所“琉璃会馆”，含恒温泳池、双私宴厅、健身房等，户均会所面积超11㎡。

4. 优劣势分析

优势：城西唯一纯低密新盘，产品力强，配套成熟，交通便利，性价比高。

劣势：总价门槛较高，地铁距离稍远，需步行约1公里。

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