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一、 项目基础概况

开发商：嘉兴紫瑞房地产开发有限公司（紫城集团）

项目地址：嘉兴市南湖区城南路与朝晖路交汇处（姚家荡板块）

占地面积：约1.6万平方米

建筑面积：约2.17万平方米

容积率：1.33（低密）

绿化率：约30%

建筑密度：约24.6%

产权年限：70年（住宅）

交付时间：2026年6月（毛坯交付）

总户数：89户（极度低密，仅3栋大平层+11栋排屋）

车位配比：约1:6.5（共约292个车位，全地下人车分流）

二、 项目区位与周边配套

区位优势：项目位于嘉兴城南姚家荡板块核心，处于经开区与南湖区交汇处，是嘉兴城南的改善首选之地，区域发展潜力大。

生态景观：项目双水岸环绕（南木桥港、崔家桥港），三面环绿，距离姚家荡湿地公园约500米，生态环境优越，实现“出则繁华，入则宁静”。

交通配套：周边有城南路、长水路、槜李路等主干道环绕，距离长水路高架约400米，距离嘉兴高铁南站约15分钟车程，出行便捷。

商业配套：周边有华府八佰伴、星河COCO City、龙鼎万达广场等大型商业体，满足日常购物与休闲需求。

教育配套：周边有嘉兴经开实验教育集团（小学部）约333米，嘉兴学院附属实验幼儿园约725米，以及嘉兴实验小学、嘉兴一中实验学校等，教育资源丰富。

医疗配套：距离嘉兴市第一医院约2.4公里，嘉兴市妇幼保健院等优质医疗资源在周边，医疗配套完善。

三、 产品规划与建筑风格

建筑布局：项目楼栋错落排布，建筑从北面45米高度至南面11米高度之间，通过36米点式建筑过渡，形成富有韵律的“翱翔曲线”，最大化保留景观与采光。

建筑风格：项目采用现代精奢风格，全盘采用“四面全铝板+玻璃幕墙”设计（城南首个四面铝板干挂项目），搭配香槟金铝板线条和灰色金属格栅，外立面轻盈通透，历久弥新。

归家仪式感：主入口采用环岛式落客门庭，搭配“超级树”造型圆柱、鎏金星空顶和黑色石材，打造五星级酒店式归家仪式；地上+地下双单元精装入户大堂，采用天然奢石（如维多利亚绿）和木饰面，提升归家尊荣感。

四、 户型产品与空间设计

项目全盘仅89套，分为大平层与排屋两类，产品纯粹，无小户型，圈层高端。

大平层（建面约200-288㎡）：

200㎡（入门顶豪）：一层一户、两梯一户设计，三开间朝南、南北通透，南向面宽约14米，层高约3.2米。配备私梯入户、独立玄关、IMAX横厅、双阳台，空间尺度阔绰，适合改善型家庭。

288㎡（楼王终极）：一层一户、10层洋房设计，270°环景，南向面宽约18.4米，层高约3.3米。主卧约40㎡（含独立衣帽间+五件套卫浴），配备独立家政区+储藏室，空间奢阔，视野无遮挡。

排屋（建面约350-500㎡）：

350㎡（入门）：三开间朝南，南北双庭院，部分户型带侧院，地下双层空间（预留电梯井及采光井），可灵活改造为茶室、健身房等，私密性强。

500㎡（楼王）：全套房设计，独立衣帽间，私属花园，空间极致，满足顶级居住与收藏需求。

五、 园林景观与社区配套

园林景观：特邀国内著名豪宅景观设计院GTS蓝颂设计，以“诗画江南”为主题，打造多重空间长轴与归家游园，通过水院、风雨连廊、全冠移植乔木等实现“移步异景”的东方雅趣。

架空层：设有三大抽屉式主题架空层，涵盖娱乐、健身、会客、儿童游玩等功能，全封闭区域配备空调，实现建筑与景观的无界渗透，丰富社区生活场域。

地下车库：配备星空顶，提升归家仪式感，同时实现人车分流，保障社区内部安全与静谧。

六、 项目价值总结

紫城·峰睿里凭借姚家荡核心的优越地段、1.33的极低容积率、四面铝板的高颜值立面、纯粹的大户型产品以及极致的归家体验，成为嘉兴城南极具代表性的低密顶豪项目。项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间，适合追求高品质居住环境、注重私密性与圈层纯粹度的终极改善客群。

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