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上海杨浦城投悦江湾

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项目概况

开发商：杨浦城投集团（国企）

地址：杨浦区三门路5弄

交付时间：预计2026年7月

容积率：2.5，绿化率35%

车位配比：1:1.3

户型：建面约99㎡、114㎡、142㎡，涵盖3-4房

交通配套

轨交：距10号线三门路站约800米，距规划20号线国和路站约400米

自驾：临近中环线，可快速通达市区核心商圈

生活配套

商业：周边有中原城市广场、五角场商圈（含合生汇、万达广场等），社区自带1500㎡商业配套

教育：周边有上体附中附属小学、兰生复旦中学等学校（具体学区以官方为准）

医疗：临近长海医院、上海市肺科医院等三甲医院

项目亮点

国企开发：品质保障，交付风险低

高得房率：部分户型得房率约77%-78%

低密社区：容积率2.5，绿化率35%，打造自然花园型社区

性价比：相比周边新盘，价格优势明显

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