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上海明园森林都市是位于静安区大宁板块的大型住宅社区，以下是其详细情况：

基本信息

开发商：上海东北明园实业发展有限公司

占地面积：约408亩（约27.2万平方米）

总建筑面积：近50万平方米

开发分期：共分四期开发，分别为滴翠苑（一期）、涵翠苑（三期）、叠翠苑（四期）及揽翠苑（二期别墅区）。

小区分布与楼栋情况

滴翠苑：位于共和新路2999弄，共14栋，楼高24-34层，主力户型为2房（86-103㎡）和3房（118-137㎡），建成于2007年。

涵翠苑：位于广延路1188弄，共4栋，楼高33层，主力户型为3房（87-176㎡），建成于2007-2014年。

叠翠苑：位于广延路1199弄，共8栋，楼高33层，主力户型为3房（90㎡）和4房（147-164㎡），建成于2019-2020年。

揽翠苑：位于大宁揽翠艺墅区域，为低密度别墅区，共62套，容积率0.6，绿化率超50%。

配套设施

绿化景观：绿化率高达50%，拥有5万多平方米集中绿地，种植2000余株50年左右的原生态树林，内部有河流水系、凉亭、喷泉、长廊等景观。

会所设施：配备高端会所，含恒温泳池、室内篮球场、桌球房、瑜伽室等。

交通配套：距离地铁1号线汶水路站约700-800米，周边有南北高架、中环高架，自驾出行便捷。

教育医疗：对口大宁国际小学西校、风华初级中学，附近有上海市第十人民医院等三甲医院。

物业与费用

物业公司：滴翠苑由星海时尚物业负责，涵翠苑和叠翠苑由中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司负责。

物业费：滴翠苑1.9-1.95元/㎡/月，涵翠苑1.9-2.98元/㎡/月，叠翠苑5元/㎡/月。

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