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上海绿洲雅宾利花园·傲庭（推广名：万科中兴傲舍）是位于静安内环核心区的住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

位置：静安区止园路208弄，紧邻地铁8号线中兴路站（约620米），周边有4号线宝山路站、3号线东宝兴路站，交通便利。

开发商：上海北万置业有限公司，由万科参与开发。

预售许可证：静安房管（2025）预字0000201号、0000202号，共231套房源。

户型与面积

小户型：约98-104㎡，2室2厅1卫，适合年轻家庭或单身人士，均价约13.6万/㎡，总价1100万起。

中户型：约180㎡，3室2厅2卫，大三房设计，客厅及主卧面宽超4米，均价约13.6万/㎡，总价2300-2600万。

大户型：约338-355㎡，5室2厅5卫+X，两梯一户，全套房设计，均价13.6万/㎡，总价3800万起，部分房源南向直面中兴公园，北望陆家嘴天际线。

社区配套

会所：约6000㎡，含植物园泳池、女性友好健身房、艺术阶梯、社交会客厅等，提供健身、休闲、社交空间。

商业：约3万㎡底商，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等，打造“早咖晚酒”潮流生活方式。

架空层：约1700㎡，设私人画廊、游戏室、茑屋图书馆等，促进邻里互动。

设计特色

外立面：采用Art Deco三段式设计，搭配弧形阳台和钻石性玻璃幕墙，实现约270°观景视野。

得房率：部分户型得房率约80%，高于市场平均水平。

装修标准：精装修交付，厨房配备嘉格纳厨电，卫生间采用劳芬智能马桶、Gessi五金，部分户型有L型衣帽间、飘窗等设计。

物业服务

提供“3大堂礼宾+早8晚8管家”服务，涵盖外卖代送、衣物熨烫、宠物代遛、外墙清洗等28项高端服务。

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